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学区房信仰坍塌之后 教育局“背叛”了房产局。 在这个本该是学区房淡季的5月，南京主城的二手房中突然被推上了过山车。 挂牌量如同拉升的红线，日均新增攀升至1000套——要知道，4月份这个数字还停留在600套左右。 中介的朋友圈成了前线播报站：树人片区单日新增70多套，宁海路板块48小时冒出43套，银城汇文新上50套…… 这些曾经南京家长眼中“一房难求”的教育高地，正迎来前所未有的抛售潮。 这场学区房“大逃杀”的导火索，是南京教育局的一纸新政。 上周，鼓楼、玄武、秦淮、建邺四大主城片区公布了招生办法： 取消提前一年落户、取消学位年限锁定。 这意味着，学区房最核心的“时间成本”被彻底抹平。以前买学区房要提前一年布局，入学后还得砸在手里几年等学位解锁；现在，只要孩子顺利进校，这套房子就能立刻挂牌。 如果操作够极限，3月买房，9月入学，10月就能套现离场。 当学区房失去了“持有年限”的限制，它就从一种稀缺的入场券，变成了流动的日用品。 一套房甚至能在6年内供6个家庭循环使用，这直接抽干了学区房溢价的池水。 教育局也有苦难言。调控的背后，是难以回避的结构性危机： 生源断崖式下跌。 鼓楼、玄武、秦淮，这三个老城核心区，聚集了全市最优质的教育资源，升学成绩稳定，过去唯一的缺点是学区房的门槛太高。建邺区则是走高精尖路线，名校分校扎堆，国际化教育氛围浓厚。 南京的朋友说，以前鼓楼区金陵汇文，银城小学都是39个班，鼓楼好点的名校也有10个班，现在腰斩。 中华中学附属小学，建邺区唯一一所百年老校，去年的一年级班级只有2个，今年更是传出了不再招生，并入金中实小的消息。 为了不让教育资源空置，教育局必须降低门槛，确保一二线学区能“招得满”。但这种“自救”，对脆弱的楼市预期而言，无异于最后的一击。 价格战，已经以一种近乎惨烈的方式打开。 南京人发现，以往高不可攀的学区房，正加速向“白菜价”靠拢。 拥有银城汇文双学区的永嘉年华，曾因单价破9万被称为神盘。今年3月，50平的同户型成交价还在223万；新政一出，房东直接报出170万的底价。 两个月，50万溢价化为乌有。 中介透露，一位刚签完合同的客户，宁愿赔掉定金也要强行解约。因为在购房者看来，现在的学区房不是“避风港”，而是“烫手山芋”。 辰龙绿苑东苑、佳和园等名校片区，降幅也普遍达到了10%-20%。 学区房也开始分化了。新政发布后，挂牌最多的，跌幅最多的都是老破小。 这次政策的真正威力，或许要到年底的下一个旺季才会完全释放。学区房还有半年的时间来平缓情绪，但留给“信仰”的时间，已经不多了。 在人口出生率下行的大背景下，学区房正在回归它最原始的属性： 居住。 当教育与房产彻底解耦，支撑孩子成才的，终将从那几张昂贵的房产证，回归到家里的书桌。那个买房换前途的幻梦碎了，但一个不再被房价焦虑透支的童年，才真正开始。 出自公众号:壹地产

钱多多：混的好就在香港 混不好就在乡下 一年时间从0到200个小目标 不是简简单单的吗？ 我一个小学生还搞了两家上市公司 男人的首要任务不是脱单而是脱贫 2003年入澳门 做叠码仔 带内地老板赌博 放高利贷 获得何鸿燊的赏识 承包贵宾厅 江湖人称小快马 06-07年 分别在杭州、宁波成立耀丰投资，承接境内赌客的资产 完成了第一桶金的原始积累高达数十亿 2008年至2013年不断地做慈善其中在北京嫣然晚宴 一件拍品和田玉玉观音 大一手一挥以2000万秒杀 成为全场标王 李亚鹏在台上大喊钱多多 钱多多的外号也是由此得来 名言“没时间出力，只好出点钱了” 2013年的香港嫣然晚宴油画《望月》以3000万港币拍下 占当晚慈善总额的一半以上 配文“不捐给嫣然又能捐给谁去呢” 2014年阿里上市 钱锋雷站在马云身边敲钟 因此也被贴上马云密友 马云背后的男人称号 坊间传闻间接持有蚂蚁股份 押注蚂蚁上市豪赌32亿 2015年以4220万港币拍下 马云和曾梵志共同制作的油画《桃花源》 2020年凌晨在香港皇朝会餐厅外 被3名刀手追砍 大腿中刀 次日便悬赏1000万港币 香港史上最高悬赏额度 2021-2023年 在抖音、视频号等等地方 发视频直播 农村小子到百亿大佬 马云兄弟 浙商大佬 带你搞钱的人设出现在大众视野之中 粉丝增长至百万之众 为后续的“创业”做铺垫 2024年FO生态横空出世 口号是：FO是我生命中的最后一份事业，我愿意为此付出一切 神似21年雷军造车时的口号 融资1亿美金 个人出资5000万 另外一半由50位顶级大佬跟投 沈国军（银泰）曹国伟（新浪）胡晓明（前蚂蚁CEO）蔡文胜（美图）吴光明（鱼跃医疗）孙陶然（拉卡拉）等等 FO生态全家桶 1.Fochat 类似于微信 万人社群 注册量700万+ 拉人返佣 洗脑 2.Fopay 稳定币支付平台于2025年 绑定经纬天地转型的叙事 3.FoClud 顶级社群 门槛为桃花源NFT持有者（下文详细说）4. FOToken 全程高喊千亿市值 可惜没有公开上所 没有真实的流通 2025年桃花源NFT发售 总量8888份 传奇版：888份 1.5万U一份 普通版8000份 1500U一份 上线即售空 募资1.7亿人民币 承诺保底收益 高额空投 顶级圈层的权益（进FoClud社群） 同年7月被香港SFC列入可疑投资产品 加上FO停摆 价格几乎归零 成为了有价无市的产品 没人接盘 终极局钱总入主经纬天地25年1月份以4.49亿港币 收购19.9%股权 同年4月增持到29.9%成为实控人 耗资6亿港币 高喊进军AI算力 Web3支付（FO pay）股价暴涨157% 26年4月份 拆股1拆4 5月初纳入港股通 内地散户可以购买了 南下资金疯狂涌入 5月21号当天高开低走 暴跌83% 市值蒸发了200亿港币 南下资金净买入12亿港币 全部被套 换手率高达105% 也就是说主力筹码 走完了 经典的港股杀猪盘模式 三大叠码仔的终局都是进了牢房 钱总却独善其身 一个靠赌发家的人 半生都游走在灰色地带与顶级圈层 让钱总深知人的欲望与弱点 阅尽了人心 这也成为了他最大的底牌 有多少人最终都因为欲望沦为了局中人呢？

上市的高管，都知道在股价上涨的时候，才减持和增发股票，这样影响较小。 这么简单的道理，中国证监会和央行的领导都不懂。在港股下跌的时候，宣布对富途、长桥和老虎等证券公司的处罚，造成港股恐慌性抛售，说明他们是一群小学水平组成的草台班子。 如果炒A股能赚钱，很多散户都不愿违规去炒美股。

【已验证】推特最新流量密码：每天 10 条，一周 700 万阅读📈 过去一两周我做了个测试，每天狂发 10 条左右推文，就为了验证心里的一个想法 结果一周下来，700 万阅读，理论成立 先说背景：上一篇专门拆过推特最新算法，里面有一条核心机制叫「缓存池」🤔 说白了就是这么回事： 推特会把大家最近发的推文都先缓存起来，用户每次刷新，系统就从这个缓存池里抽一部分推给你 我们来做一道小学概率题： - 池子里 100 个人，每人写 1 条 = 共 100 条 - 你刷新一次，命中我的概率 = 1/100 - 但如果我一个人写 100 条，池子就变成 199 条 你刷新一次，命中我的概率 = 100/199 ≈ 1/2 ⚠️ 前提：你本身得有点流量基础，不是个 nobody 如果这个理论成立，对一个有流量的账号来说，狂发就是最优解 那我以前为什么没这么干？ 最大的顾虑就是怕打扰大家。除非有重要事或者特别好的内容，否则一天我不会发好几条 但这一周亲测下来，大家其实并不反感 关键就一条：发的不能是大路边的废话，得是对大家有用的内容 比如 5 月 20 号那天我发了十几条，每条阅读都不错： - 日本 10 年期国债收益率破 2.8% 到底意味着什么 - 谷歌 I/O 新产品我怎么看 - 特朗普最近这套操作什么逻辑 - 为什么 Gemini 3.5 Flash 站在我的角度上不行 - 港股打新最近到底是怎么回事 这些话题不是所有人都感兴趣，但只要是我视角下的独家观察，总能击中某一部分人 所以核心就两条🧠 - 有流量基础 + 内容有价值 → 狂发就是最优解 - 缓存池机制下，你不发就是把曝光让给别人 - 不用担心打扰，要担心的是你发的废话太多 敲黑板，又一个知识点，要个关注不过分吧💰

之前看其他老师用AI做的一些优质的视频，经常忍不住发出感叹，woc，做得太牛逼了！ 但我自己用同样的AI工具去做，就总是差强人意，像小学生出品。 这让我反思了一个问题：AI模型越来越强，获取工具也容易，但使用AI的门槛却在悄然升高，正在形成一道越来越宽的系统性鸿沟，会用的人和不会用的人，效率差距被迅速放大。🤔 新功能越多，普通人越跟不上。每发布一个新模型、新功能，都多出一道隐形门槛。 高手也需要不断研究模型差异、调试组合，认知和时间成本居高不下。普通用户试几次没好结果，就容易放弃，AI强大却难以真正发挥作用。 @dappOS_com 的xBubble @xBubble_ai 想解决的就是这个问题。 核心是低提示词。不靠猜意图，而是用预训练好的SOP+智能分发，让你一句话输入，就能拿到稳定好结果。每个SOP打包了技能、模型选用、运行环境和第三方服务，相当于一个专属小Agent。 🔹 Bubble Pilot是前台助手，发简单指令，它匹配最优SOP，走优化路径输出；没匹配就用通用模式。 🔹Bubble Engine在后台学习，用类似AI coding的方式生成SOP。预训练消耗较大，但SOP一旦生成，相似问题就能高效处理。运营上尽量聚合需求相近的用户共享SOP，特殊需求则单独收费。 这样，用户不用挑模型、调Prompt、配工具、验结果，只需说清楚想要什么。 实际用起来大概是这三种情况 ▪️命中SOP：直接走优化路径，效效果更好更稳 ▪️没命中：先给你可用结果，不卡住 ▪️反复提同一类需求：Engine就会自动建新SOP，下次体验直接升级。 🟩还有两种运行环境： Bubble Computer适合复杂项目，一次性完成研究、写作、设计、交付，全程不用管中间步骤。 Bubble Personal可操作本地文件、浏览器、日程，云端处理系统操作，更安全方便。 xBubble的理念就是：AI应该学习AI，AI应该使用AI，用户只需陈述目标。 把复杂工程藏到背后，让AI适应人，而不是人去适应AI，咱普通人也能轻松把AI变成日常生产力。 看最近会所哥@BTC_Alert_又又又萎了，用Bubble生成的这种类型，应该能治好你的症状吧哈哈哈哈

刚刚出来工作的时候，我在外滩高档餐厅做收银， 印象比较深的一次，有天晚上，有几个小男孩过来吃饭。 因为店里消费比较高，服务员本来还想上去问一问，被经理拦下了··· 那几个孩子点了一桌菜，听到他们聊天说马上小学毕业了，初中很可能不在一个学校上，来这吃顿散伙饭怎么的，有一个打扮很时髦的孩子说他请客···· 他们吃完饭，过来前台结账，我一看账单6千多，那个说他请客的孩子刷他手表。 我一刷，交易成功！接着那孩子返回到余额界面，我瞄了一眼，余额还有5万多，我直接震惊了，我那时一个月工资才3千 果然，条条大道通罗马，但有的人一出生就在罗马

1）微信发给爸爸妈妈七大姑八大姨小学老师积极乐观阳光开朗朋友圈: 最近特别喜欢这种轻松的日子 晒晒太阳 吹吹风 认真吃饭认真睡觉 积极乐观阳光开朗让爸爸妈妈七大姑八大姨和小学老师都放心 😊☀️ 2）推特X为了流量发比基尼版本😅 向我这样的大佬😅也要靠流量赚钱了 可爱的努力 搞笑又心酸🫰🫶🥹

看了 #习近平# 这段视频简直笑死了🤣🤣🤣 应该是狗头军师 #王沪宁# 给提前写好的，看一句念一句，吭哧瘪肚，就怕念错了出丑，最多小学四年级吧！ ‼️‼️‼️“不搞花拳绣腿，不搞繁文缛节，不做表面文章，坚决反对大而化之”……

中国的教育和艺术领域， 仍然是被外国渗透最严重的领域， 大量的汉奸内鬼两面人， 抓也抓不完 毒教材取缔没几年吧， 前央视少儿主持人周洲近日发现 小学三年级音乐教材还有这种歌？ 曲调阴森恐怖， 歌词也是诡异， 是恋童癖写的歌词吗？ 歌名是“月亮叔叔”， 歌词有“叔叔你不要生气，现在我就爬上床” 编撰教材的人， 是不是也‘有幸’上过萝莉岛？

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