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学区房信仰坍塌之后 教育局“背叛”了房产局。 在这个本该是学区房淡季的5月，南京主城的二手房中突然被推上了过山车。 挂牌量如同拉升的红线，日均新增攀升至1000套——要知道，4月份这个数字还停留在600套左右。 中介的朋友圈成了前线播报站：树人片区单日新增70多套，宁海路板块48小时冒出43套，银城汇文新上50套…… 这些曾经南京家长眼中“一房难求”的教育高地，正迎来前所未有的抛售潮。 这场学区房“大逃杀”的导火索，是南京教育局的一纸新政。 上周，鼓楼、玄武、秦淮、建邺四大主城片区公布了招生办法： 取消提前一年落户、取消学位年限锁定。 这意味着，学区房最核心的“时间成本”被彻底抹平。以前买学区房要提前一年布局，入学后还得砸在手里几年等学位解锁；现在，只要孩子顺利进校，这套房子就能立刻挂牌。 如果操作够极限，3月买房，9月入学，10月就能套现离场。 当学区房失去了“持有年限”的限制，它就从一种稀缺的入场券，变成了流动的日用品。 一套房甚至能在6年内供6个家庭循环使用，这直接抽干了学区房溢价的池水。 教育局也有苦难言。调控的背后，是难以回避的结构性危机： 生源断崖式下跌。 鼓楼、玄武、秦淮，这三个老城核心区，聚集了全市最优质的教育资源，升学成绩稳定，过去唯一的缺点是学区房的门槛太高。建邺区则是走高精尖路线，名校分校扎堆，国际化教育氛围浓厚。 南京的朋友说，以前鼓楼区金陵汇文，银城小学都是39个班，鼓楼好点的名校也有10个班，现在腰斩。 中华中学附属小学，建邺区唯一一所百年老校，去年的一年级班级只有2个，今年更是传出了不再招生，并入金中实小的消息。 为了不让教育资源空置，教育局必须降低门槛，确保一二线学区能“招得满”。但这种“自救”，对脆弱的楼市预期而言，无异于最后的一击。 价格战，已经以一种近乎惨烈的方式打开。 南京人发现，以往高不可攀的学区房，正加速向“白菜价”靠拢。 拥有银城汇文双学区的永嘉年华，曾因单价破9万被称为神盘。今年3月，50平的同户型成交价还在223万；新政一出，房东直接报出170万的底价。 两个月，50万溢价化为乌有。 中介透露，一位刚签完合同的客户，宁愿赔掉定金也要强行解约。因为在购房者看来，现在的学区房不是“避风港”，而是“烫手山芋”。 辰龙绿苑东苑、佳和园等名校片区，降幅也普遍达到了10%-20%。 学区房也开始分化了。新政发布后，挂牌最多的，跌幅最多的都是老破小。 这次政策的真正威力，或许要到年底的下一个旺季才会完全释放。学区房还有半年的时间来平缓情绪，但留给“信仰”的时间，已经不多了。 在人口出生率下行的大背景下，学区房正在回归它最原始的属性： 居住。 当教育与房产彻底解耦，支撑孩子成才的，终将从那几张昂贵的房产证，回归到家里的书桌。那个买房换前途的幻梦碎了，但一个不再被房价焦虑透支的童年，才真正开始。 出自公众号:壹地产

【HADO全国大会　UDA CUP】 3月23日（土）12:00～18:00 会場：宇陀市立榛原小学校体育館 リポーターとして私もお伺いします❣️ 奈良県宇陀市にまた行けて嬉しいです☺️ 金剛一智市長と✨

我老婆这两天有点破防了，花了 700 多万买的金融街学区房，结果被派位到了一个普通小学，整个人都是崩溃的，怎么劝也不好使。 我其实不是很有所谓，因为我骨子里就觉得我家小孩就是个高敏感普通小孩，去了牛校可能对她更加不利。我唯一希望就是她运气能好一点，像我一样长大能找到一个自己喜欢的事情，每天开开心心的一直做下去。即便找不到也没有所谓，我只希望在我们陪伴下，她长大后依然能爱上回家。我跟我老婆说，我们最初就是希望她健康成长，只是后来越来越贪，想让她各个方面都能比同龄人好，比同龄人占优更多优质资源，这样并不好。让花成花，让树成树，自由生长，健康快乐才应该是我们陪伴成长的目标，而不是无尽的占有和攀比，过得幸福远比过得精彩更加珍贵。

甘肃家校越界事件：42岁的小学男教师勾引开理发店的美女家长，暧昧拉扯半年难立案，最终买单的却是无辜孩子！ 甘肃通渭曝出一桩引发热议的纠纷，涉事班主任与学生家长通过微信开展家校沟通，一来二去逐渐突破正常边界，发展出不正当交往。 这段关系从当年十一月持续半年之久，双方先后有三次私下往来，后续家长以遭到强迫为由报警。可案件陷入僵局，关键物证已经灭失，留存的聊天记录满是暧昧内容，达不到立案标准。 当地教育局迅速作出处置，涉事教师被降级、调岗，职业发展彻底受创，但风波带来的伤害，却牢牢落在了在校读书的孩子身上。

中国大陆官方近年积极通过民间团体招揽台湾学生赴陆交流，其中小学生人数激增27倍。台湾陆委会主委邱垂正指出，大陆对台统战可谓“从娃娃抓起”，台湾须正视风险。

29岁老哥的商业闭环：让AI批量写了17篇「纯碱厂锅炉炸了停产半年」的小作文，自己提前埋伏好纯碱期货，坐等市场被自己的谣言吓崩，落袋8.5万。然后证监会进场：没收8.5万，再罚40万。 动用人类最先进的生产力，算不明白小学二年级的赔率。手艺是新的，蠢是祖传的。

这个标的crox是洞洞鞋 跟着李录建仓的 80到130，逻辑极为清晰 估值计算极为准确，确定性非常高 而在市场的角落里，几乎没有任何人谈起过crox 整个过程，似乎像小学数学加减乘除那样确定 这张票，教会了我不去凑热闹，也有好机会 另外，美国银行 4月初至今翻倍 没啥大回撤的翻倍 市场有人说过吗？没有 注意力全在半导体凑热闹 可加息=银行息差增加，只要仔细想一下就知道短期利好+极低估值 为什么抓不住呢？ 当我们在聚会时，聊到的标的， 大多是拥挤交易的产物 情绪fomo的产物 比如这一个月的海力士 独立思考还是价值大得多 在美股的确是这样

再给大家分享一个信息差： 如果你还没有找到很合适的AI项目，可以去做1对1私教 鸡娃的家长就是你的客户，我这就刚接了一个这个业务 只要你思路打开，服务对象可以是小学生、初中生、高中生、大学生，任何想要1对1线下教学学习AI的人

涨幅榜已经清一色全部都是股票了..币圈还玩个鸡儿，之前发币集团VC 组局→交易所上贡→做市商拉砸→ KOL 喊单的整个币圈产业结构直接崩塌。发币集团和 VC 们可没办法就靠个白皮书就上纳斯达克，上市公司也不会给交易所几个点的筹码空投，更不会搞个 KOL 轮找一堆人打广告，而做市商连纽交所的门都摸不到。 现在这局面，把之前在币圈投机的和投研的都干沉默了，玩合约开高杠杆的找不到理由放着 20%波动又有实际业务支撑的股票而去碰VC 做市商操盘的币了，自诩价值投资整天写万字研报的面对航天 AI机器人再继续写币圈那些晦涩难懂的技术词汇就跟小学生喃喃自语一样。