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学区房信仰坍塌之后 教育局“背叛”了房产局。 在这个本该是学区房淡季的5月，南京主城的二手房中突然被推上了过山车。 挂牌量如同拉升的红线，日均新增攀升至1000套——要知道，4月份这个数字还停留在600套左右。 中介的朋友圈成了前线播报站：树人片区单日新增70多套，宁海路板块48小时冒出43套，银城汇文新上50套…… 这些曾经南京家长眼中“一房难求”的教育高地，正迎来前所未有的抛售潮。 这场学区房“大逃杀”的导火索，是南京教育局的一纸新政。 上周，鼓楼、玄武、秦淮、建邺四大主城片区公布了招生办法： 取消提前一年落户、取消学位年限锁定。 这意味着，学区房最核心的“时间成本”被彻底抹平。以前买学区房要提前一年布局，入学后还得砸在手里几年等学位解锁；现在，只要孩子顺利进校，这套房子就能立刻挂牌。 如果操作够极限，3月买房，9月入学，10月就能套现离场。 当学区房失去了“持有年限”的限制，它就从一种稀缺的入场券，变成了流动的日用品。 一套房甚至能在6年内供6个家庭循环使用，这直接抽干了学区房溢价的池水。 教育局也有苦难言。调控的背后，是难以回避的结构性危机： 生源断崖式下跌。 鼓楼、玄武、秦淮，这三个老城核心区，聚集了全市最优质的教育资源，升学成绩稳定，过去唯一的缺点是学区房的门槛太高。建邺区则是走高精尖路线，名校分校扎堆，国际化教育氛围浓厚。 南京的朋友说，以前鼓楼区金陵汇文，银城小学都是39个班，鼓楼好点的名校也有10个班，现在腰斩。 中华中学附属小学，建邺区唯一一所百年老校，去年的一年级班级只有2个，今年更是传出了不再招生，并入金中实小的消息。 为了不让教育资源空置，教育局必须降低门槛，确保一二线学区能“招得满”。但这种“自救”，对脆弱的楼市预期而言，无异于最后的一击。 价格战，已经以一种近乎惨烈的方式打开。 南京人发现，以往高不可攀的学区房，正加速向“白菜价”靠拢。 拥有银城汇文双学区的永嘉年华，曾因单价破9万被称为神盘。今年3月，50平的同户型成交价还在223万；新政一出，房东直接报出170万的底价。 两个月，50万溢价化为乌有。 中介透露，一位刚签完合同的客户，宁愿赔掉定金也要强行解约。因为在购房者看来，现在的学区房不是“避风港”，而是“烫手山芋”。 辰龙绿苑东苑、佳和园等名校片区，降幅也普遍达到了10%-20%。 学区房也开始分化了。新政发布后，挂牌最多的，跌幅最多的都是老破小。 这次政策的真正威力，或许要到年底的下一个旺季才会完全释放。学区房还有半年的时间来平缓情绪，但留给“信仰”的时间，已经不多了。 在人口出生率下行的大背景下，学区房正在回归它最原始的属性： 居住。 当教育与房产彻底解耦，支撑孩子成才的，终将从那几张昂贵的房产证，回归到家里的书桌。那个买房换前途的幻梦碎了，但一个不再被房价焦虑透支的童年，才真正开始。 出自公众号:壹地产

【HADO全国大会　UDA CUP】 3月23日（土）12:00～18:00 会場：宇陀市立榛原小学校体育館 リポーターとして私もお伺いします❣️ 奈良県宇陀市にまた行けて嬉しいです☺️ 金剛一智市長と✨

我老婆这两天有点破防了，花了 700 多万买的金融街学区房，结果被派位到了一个普通小学，整个人都是崩溃的，怎么劝也不好使。 我其实不是很有所谓，因为我骨子里就觉得我家小孩就是个高敏感普通小孩，去了牛校可能对她更加不利。我唯一希望就是她运气能好一点，像我一样长大能找到一个自己喜欢的事情，每天开开心心的一直做下去。即便找不到也没有所谓，我只希望在我们陪伴下，她长大后依然能爱上回家。我跟我老婆说，我们最初就是希望她健康成长，只是后来越来越贪，想让她各个方面都能比同龄人好，比同龄人占优更多优质资源，这样并不好。让花成花，让树成树，自由生长，健康快乐才应该是我们陪伴成长的目标，而不是无尽的占有和攀比，过得幸福远比过得精彩更加珍贵。

甘肃家校越界事件：42岁的小学男教师勾引开理发店的美女家长，暧昧拉扯半年难立案，最终买单的却是无辜孩子！ 甘肃通渭曝出一桩引发热议的纠纷，涉事班主任与学生家长通过微信开展家校沟通，一来二去逐渐突破正常边界，发展出不正当交往。 这段关系从当年十一月持续半年之久，双方先后有三次私下往来，后续家长以遭到强迫为由报警。可案件陷入僵局，关键物证已经灭失，留存的聊天记录满是暧昧内容，达不到立案标准。 当地教育局迅速作出处置，涉事教师被降级、调岗，职业发展彻底受创，但风波带来的伤害，却牢牢落在了在校读书的孩子身上。

最近在柏林大获全胜的德国左翼党的竞选纲领摘录（经过核实） 1.示威期间允许遮盖面部并佩戴防护配件 2. 空置超过一年的私人房屋，如果房主不愿意以合理租金出租，长期占用这套房子的居民，获得永久居住权 3. 逃票乘车不予处罚 4. 被拘留者将获得最低工资 5. 取消常规难民遣返 6.由国家设立合法的毒品安全注射屋 7. 停止游泳池入口的身份检查 8. 学校直到9年级不进行评分 另外， 柏林的小学生的非德语人口已经达到48.4% 看来柏林被夺舍（伊斯兰化）是不可避免了 想起那句话： 非我族类，其心必异

最近在柏林大获全胜的德国左翼党的竞选纲领摘录（经过核实） 1.示威期间允许遮盖面部并佩戴防护配件 2. 空置超过一年的私人房屋，如果房主不愿意以合理租金出租，长期占用这套房子的居民，获得永久居住权 3. 逃票乘车不予处罚 4. 被拘留者将获得最低工资 5. 取消常规难民遣返 6.由国家设立合法的毒品安全注射屋 7. 停止游泳池入口的身份检查 8. 学校直到9年级不进行评分 另外， 柏林的小学生的非德语人口已经达到48.4% 看来柏林被夺舍是不可逆的了 想起那句话： 非我族类，其心必异

80后90后的兄弟们，出来帮我做个证。我们上小学的时候，有没有一本书叫《自然》？还有一本书叫《思想品德》，到底有没有这两本书？ 我说有，他们都说没有这两本书，还说我是出国生活了几年被洗脑洗傻了…

一个冷知识： 做鸡没有全职做的。 现在的鸡，都有一个光鲜亮丽的职业。 小红书博主，带货博主，主理人，瑜伽老师，小学老师，网球博主，高尔夫创业，咖啡师，红酒师，体能师。 千万注意了，做鸡没有全职做的，全都是他妈一边上班，一边兼职做鸡！！！！！！！！！！

川普是习粉， 这次亲自拿出了自己最好的大玩具接他偶像的机。 2025年初，我买了800万美金川普币，现如今基本没了。 基本没了的还有众所周知我的孙哥币， 离谱的是，我们孙哥还要诉讼我们川普。 这真是【孙人利己，薪火向川】啊！ 指的是孙宇晨不是一般人，就像小仙女一样签名是“万事发生皆有利于他自己”； 可惜，薪水金钱与新买来的火币还是向着川普奔去。 ——— 我本来以为川普拿我这笔钱去买大玩具轰炸别人，而意识到自己罪孽深重，并感到痛苦。 现在看来， 这笔钱将用于建设新中国，乃吾辈自豪，回不回本根本无所叼谓。 这真是【皆大欢习】呀！ 指的是 无论是东大还是西大皆要欢迎伟大的习近平主席莅临指导！ ——— 鹏鹏一家好不容易逃到加拿大做三等公民， 好不容易崩完岳父， 好不容易刮下来中国人300亿人民币血汗钱民脂民膏， 却拱手让给美国，交美元罚金，享受美国缝纫机，为美国的小学生缝美国书包。 现在看来， 这笔钱也将用来建设新中国。 这真是令人【鹏服大笑】啊！ 指的是 鹏鹏由衷的佩服且屈服于西大，只希望像高市早苗一样在旁边陪笑。