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鸦片战争后中国的第一轮炒房热 1842年鸦片战争后，清庭开放五口通商。 谈判桌上，福州是交涉的重点，上海基本上只字没提。 因为此时的上海，只是个泥沙淤积的小县城，英国人真想要，就让他们去那里做生意吧。 而英国公使璞鼎查，在战争还没结束，就考察并看上了上海，特别是黄浦江和苏州河交汇的这块地方，交通便利，有利于贸易运输。 签约的几个月后，上海首任领事巴富尔就前往上海，拜会上海道台宫慕久，商讨开埠事宜。 巴富尔没地方住，他先是在上海县城内租了一栋宅子作为临时官邸。 大清朝从来就没有华洋杂居的先例，宫慕久很客气地建议领事先生，县城太杂乱，恐怕不方便。 当时的上海县城，面积不足2平方公里，生活着30万人口。 但巴富尔执意要体验一下，他很快尝到了不方便。 当时一位美国记者记述：“这里竟成为全城民众所瞩目的地方，最初的几天，竟有大批居民，男女老幼都有，川流不息地走进这所房子来参观，而且都是非常之富于好奇心，对于洋鬼子的吃、喝、剃须、洗手、阅书、睡觉，都要仔仔细细地观察。” 据说房东还顺势收起了门票。 被当成西洋猴子的巴富尔不得不搬走。 宫慕久本来害怕英国人索要好地，没想到巴富尔指着要县城北门外靠黄浦江的一块地皮。 这是一块芦苇丛生的海滩荒地，道台老爷禁不住暗自高兴。 经过磋商，城外800多亩土地，以每亩每年1500文的价格租给了英国人，这就是中国近代史上的第一个租界，上海英租界。 有英国人打前站，各国有样学样，慢慢的有了法租界、美租界等等。租界里完全仿照西方城市修筑，有了邮局、港口、铁路、银行，居住环境一流。 有钱的中国大佬们一看，哎呦，这地方比上海县城内脏乱差的环境好多了，于是争相入驻。 房价水涨船高，在1852—1862年的十年间，房价涨了200多倍。中国第一次炒房热就此诞生。

半导体谍战片，台积电的机密文件，差点就被带到大陆了。 台积电一名前副经理，被指控把21份机密文件带回家，准备靠这些资料到大陆开半导体公司。 他和一个香港商人合作，这人曾以妈祖交流，商务考察等名义多次进入台湾，并在当地发展情报网。 两人把开公司的方案命名为“蓝海计划”。 为了让大陆金主和技术专家相信他有能力，这名前副经理准备拿出台积电文件，证明自己的技术水平。 他们还打算招揽台湾半导体人才到大陆工作。 事情败露，是因为台湾检方怀疑这名香港商人，涉嫌在台发展情报网。 没想到检查他被扣押的手机和电脑时，又顺藤摸瓜查到了这名台积电前副经理。

以商务考察名义，在菲律宾绑架杀害两名中国医疗器械企业高管后潜逃的主犯刘某文，从美国遣返回国。7月20日，公安部通报，当日17时许，随着一架民航客机降落在北京首都国际机场，在境外针对中国公民实施绑架杀人犯罪的主要犯罪嫌疑人刘某文被移交中国警方。（图：央视新闻）

梁思成1933年考察应县木塔，他在塔下给林徽因写信，说这塔好到让他恨不得她当场看见。 我去年3月也去看了一眼，确实震撼。 昨晚，我用Kimi K3重建了数字版的应县木塔。 10611个组件，晨、午、暮、夜四个光照场景，K3一次完成，牛逼！

卖房集：帕福斯的公寓 春季的时候我去多伦多和欧洲转了一圈。 多伦多实在太冷了，我连着去了三年，每次待了一个月，基本上不考虑居住了，对我这样的身体来说吃不消。 其实对孩子来说，也有些许问题，因为冬天太冷，孩子基本上不出门，实际上对社交和运动影响比较大。当然年轻人还好，居住的时间长了，可以适应，社交范围会越来越大。 我后来就应投资人的邀请去了欧盟，经过瑞士转机，稍微看了看，去了塞浦路斯。 塞浦路斯在文化渊源、政治、经济上属于欧盟，在地理上属于中东，东地中海的位置，原本是古希腊的一部分。 因为要去这个岛国，我事先做了点功课，买了本《伯罗奔尼撒战争史》，又看了版关于东罗马的故事书。 欧洲其实很有趣，近代史基本上是以威权政府为主，比如西北欧曾经多数是君主制，现代时期，西班牙、葡萄牙、希腊等都是军政府，持续到六七十年代。 这也可以理解，欧洲和美国的真正民主制到1970年代才实现。白澳和南非种族隔离政策取消已经到了七十年代和八十年代。 所以我们从冷战时期过来，世界上真正的和平繁荣年代只有半个世纪。 塞浦路斯在希腊军政府倒台后，不再谋求与希腊半岛统一成一个国家。 这是因为古希腊200多个城邦国家，其中最强是雅典民主和斯巴达军事城邦国，双方构建联盟，打了一场漫长的著名的伯罗奔尼撒战争，就消耗殆尽，被希腊化的马其顿帝国统治了。 之后是被罗马共和国统治，成为一个行省，并在文化上完全同化了古罗马。 我去尼克西亚参观了塞浦路斯博物馆，被其浩瀚的铜器和陶器文明震撼，可想而知希腊文明对古罗马的影响。 罗马分裂，西罗马灭亡，东罗马沦丧为拜占庭帝国，统治古希腊和塞浦路斯很长时间。 拜占庭帝国晚期，被十字军东征摆了一道，也就是基督教世界相互厮杀，所以塞浦路斯被古法兰西和意大利人统治了很长时间。 之后是奥斯曼帝国统治塞浦路斯300年，再割让给英国，英国殖民塞浦路斯80年。 所以塞浦路斯岛上有两种文明，分别是基督教和伊斯兰文明，有希腊族和土耳其族。 双方在现代终究为了归属权打了一丈，不是本土的希族对土族，是希腊军政府对土耳其军政府，结果希腊军政府很快倒台，但战争仍打了一阵子，经过英国和欧洲斡旋，双方就相互交换族群，形成了现在的样子。 土族占据北部塞浦路斯三分之一的土地，希族占据塞浦路斯三分之二的土地。 不过，世界只承认南塞浦路斯为塞浦路斯。北塞浦路斯只有土耳其承认。 联合国维和部队在两个地区间部署，地图上是一条绿线，是当时谈判主持人用绿色笔画的，因此被称为绿线。 南塞浦路斯有英军基地。 从文化渊源上可以看得出来，塞浦路斯与希腊还是有不少区别，这里曾经长期受基督教文明熏陶，经受过英国殖民的规训，又因为历史的渊源，在欧盟建立之初就被接纳为成员国。 土耳其很尴尬，一方面是北约成员国，受欧洲和英美约束，一方面长达20年的考察，都没有成为欧盟成员国。 这也导致实际上土耳其和塞浦路斯没有战争的可能性，当然除非欧盟解体，这就是大事件了。 如果欧盟解体，恐怕没有几个欧洲国家是安全的。 另一方面，中东的两大冲突点，一是伊朗与以色列，另一方面是哈马斯和以色列，或者说只有以色列和伊朗的冲突。 以色列人大概有十几万人拿到了塞浦路斯的身份，主要是为了避险。 尽管在地理上，塞浦路斯属于中东，但其政治身份决定了无形的安全。 其实你在中东住一阵子就会明白，中东是个风险地区，但是卡塔尔、阿曼、阿联酋等国都很安全，虽然阿联酋的安全神话在美伊战争中被打破了，但实际战争中，伊朗也只是攻击阿联酋的港口和美军基地。 塞浦路斯的特殊地位，决定了其安全性比中东所有国家都好。 这就是为何以色列人、英国人、德国人、波兰人、俄罗斯人、中国人大量移居塞浦路斯。 但是从中国人的角度来说，移民塞浦路斯有一个缺点：不是申根签证国。 毛病就出在绿线对面是土耳其族。 这点也显示欧洲很矫情，你把人家土耳其放进北约，又放在欧盟考察国的位置上20年，几个主要国家的穆斯林数量已经高达十几个百分点，还不舍得把土耳其放进来。 所以塞浦路斯也很头晕。 除此之外，就优点很多了。 塞是极少数的欧盟国家兼英联邦国家，不要小瞧这点。美国的确是世界第一强国，但是论软实力，英国影响的英联邦国家比美国强行用军事基地控制的影响要好。 如果移居者未来拿到塞浦路斯护照，基本上欧洲自由行，随意居住和工作。 另一个好处是税负，公司税和个人税都比多数欧盟国家要低。 移民享有17年的海外收入税收减免。 如果你没有入籍的想法，只需要两年登录一次，没有移民监。 如果想要孩子接受国际教育，当地也有不错的英美国际学校。 医疗水平在欧洲属于中上水平，登录半年后，获得全民医保。塞浦路斯医保的一大亮点在于它打通了公立与私立医院的界限。过去许多国家的公费医疗只能去排长队的公立医院，但在 GeSy 体系下，全塞浦路斯绝大多数私立顶级医院和私人诊所都签约加入了该系统。患者可以通过 GeSy 平台自由预约医疗设备先进、环境优美的私立私立医院看病，同样享受几欧元的超低自付价格。 所以与如此多的有点相比，申根签证的缺席就成为微不足道的缺陷了。 这十年来，有多达上万的中国人获得了塞浦路斯身份，常驻的也有数千人。 塞浦路斯治安极好，在整个欧盟都排名前列。地中海的风景又吸引了大量英国和欧洲游客，许多英国养老的长住在帕福斯。 地中海饮食又是出名的长寿饮食，不过我觉得明媚的阳光和良好的社区关系，也是长寿的主因。 所以我们选择了帕福斯来作为发展地产的基地，并帮助买家获得身份。 帕福斯没有太大的地块，我们初期又选了较小的一块市中心的土地，来设计建设一个公寓楼。 效果图如下，这是当地典型的设计风格之一，非常适合地中海的阳光。 📷该效果图是草案，有一些差错，未来会修改更符合实际应用，但大致设计风格一致。 联系我wangantique@gmail.com

卖房集：帕福斯的公寓 春季的时候我去多伦多和欧洲转了一圈。 多伦多实在太冷了，我连着去了三年，每次待了一个月，基本上不考虑居住了，对我这样的身体来说吃不消。 其实对孩子来说，也有些许问题，因为冬天太冷，孩子基本上不出门，实际上对社交和运动影响比较大。当然年轻人还好，居住的时间长了，可以适应，社交范围会越来越大。 我后来就应投资人的邀请去了欧盟，经过瑞士转机，稍微看了看，去了塞浦路斯。 塞浦路斯在文化渊源、政治、经济上属于欧盟，在地理上属于中东，东地中海的位置，原本是古希腊的一部分。 因为要去这个岛国，我事先做了点功课，买了本《伯罗奔尼撒战争史》，又看了版关于东罗马的故事书。 欧洲其实很有趣，近代史基本上是以威权政府为主，比如西北欧曾经多数是君主制，现代时期，西班牙、葡萄牙、希腊等都是军政府，持续到六七十年代。 这也可以理解，欧洲和美国的真正民主制到1970年代才实现。白澳和南非种族隔离政策取消已经到了七十年代和八十年代。 所以我们从冷战时期过来，世界上真正的和平繁荣年代只有半个世纪。 塞浦路斯在希腊军政府倒台后，不再谋求与希腊半岛统一成一个国家。 这是因为古希腊200多个城邦国家，其中最强是雅典民主和斯巴达军事城邦国，双方构建联盟，打了一场漫长的著名的伯罗奔尼撒战争，就消耗殆尽，被希腊化的马其顿帝国统治了。 之后是被罗马共和国统治，成为一个行省，并在文化上完全同化了古罗马。 我去尼克西亚参观了塞浦路斯博物馆，被其浩瀚的铜器和陶器文明震撼，可想而知希腊文明对古罗马的影响。 罗马分裂，西罗马灭亡，东罗马沦丧为拜占庭帝国，统治古希腊和塞浦路斯很长时间。 拜占庭帝国晚期，被十字军东征摆了一道，也就是基督教世界相互厮杀，所以塞浦路斯被古法兰西和意大利人统治了很长时间。 之后是奥斯曼帝国统治塞浦路斯300年，再割让给英国，英国殖民塞浦路斯80年。 所以塞浦路斯岛上有两种文明，分别是基督教和伊斯兰文明，有希腊族和土耳其族。 双方在现代终究为了归属权打了一丈，不是本土的希族对土族，是希腊军政府对土耳其军政府，结果希腊军政府很快倒台，但战争仍打了一阵子，经过英国和欧洲斡旋，双方就相互交换族群，形成了现在的样子。 土族占据北部塞浦路斯三分之一的土地，希族占据塞浦路斯三分之二的土地。 不过，世界只承认南塞浦路斯为塞浦路斯。北塞浦路斯只有土耳其承认。 联合国维和部队在两个地区间部署，地图上是一条绿线，是当时谈判主持人用绿色笔画的，因此被称为绿线。 南塞布普斯有英军基地。 从文化渊源上可以看得出来，塞浦路斯与希腊还是有不少区别，这里曾经长期受基督教文明熏陶，经受过英国殖民的规训，又因为历史的渊源，在欧盟建立之初就被接纳为成员国。 土耳其很尴尬，一方面是北约成员国，受欧洲和英美约束，一方面长达20年的考察，都没有成为欧盟成员国。 这也导致实际上土耳其和塞浦路斯没有战争的可能性，当然除非欧盟接替，这就是大事件了。 如果欧盟解体，恐怕没有几个欧洲国家是安全的。 另一方面，中东的两大冲突点，一是伊朗与以色列，另一方面是哈马斯和以色列，或者说只有以色列和伊朗的冲突。 以色列人大概有十几万人拿到了塞浦路斯的身份，主要是为了避险。 尽管在地理上，塞浦路斯属于中东，但其政治身份决定了无形的安全。 其实你在中东住一阵子就会明白，中东是个风险地区，但是卡塔尔、阿曼、伊拉克等国都很安全，虽然阿联酋的安全神话在美伊战争中被打破了，但实际战争中，伊朗也只是攻击阿联酋的港口和美军基地。 塞浦路斯的特殊地位，决定了其安全性比中东所有国家都好。 这就是为何以色列人、英国人、德国人、波兰人、俄罗斯人、中国人大量移居塞浦路斯。 但是从中国人的角度来说，移民塞浦路斯有一个缺点：不是申根签证国。 毛病就出在绿线对面是土耳其族。 这点也显示欧洲很矫情，你把人家土耳其放进北约，又放在欧盟考察国的位置上20年，几个主要国家的穆斯林数量已经高达十几个百分点，还不舍得把土耳其放进来。 所以塞浦路斯也很头晕。 除此之外，就优点很多了。 塞是极少数的欧盟国家兼英联邦国家，不要小瞧这点。美国的确是世界第一强国，但是论软实力，英国影响的英联邦国家比美国强行用军事基地控制的影响要好。 如果移居者未来拿到塞浦路斯护照，基本上欧洲自由行，随意居住和工作。 另一个好处是税负，公司税和个人税都比多数欧盟国家要低。 移民享有17年的海外收入税收减免。 如果你没有入籍的想法，只需要两年登录一次，没有移民监。 如果想要孩子接受国际教育，当地也有不错的英美国际学校。 医疗水平在欧洲属于中上水平，登录半年后，获得全民医保。塞浦路斯医保的一大亮点在于它打通了公立与私立医院的界限。过去许多国家的公费医疗只能去排长队的公立医院，但在 GeSy 体系下，全塞浦路斯绝大多数私立顶级医院和私人诊所都签约加入了该系统。患者可以通过 GeSy 平台自由预约医疗设备先进、环境优美的私立私立医院看病，同样享受几欧元的超低自付价格。 所以与如此多的有点相比，申根签证的缺席就成为微不足道的缺陷了。 这十年来，有多达上万的中国人获得了塞浦路斯身份，常驻的也有数千人。 塞浦路斯治安极好，在整个欧盟都排名前列。地中海的风景又吸引了大量英国和欧洲游客，许多英国养老的长住在帕福斯。 地中海饮食又是出名的长寿饮食，不过我觉得明媚的阳光和良好的社区关系，也是长寿的主因。 所以我们选择了帕福斯来作为发展地产的基地，并帮助买家获得身份。 帕福斯没有太大的地块，我们初期又选了较小的一块市中心的土地，来设计建设一个公寓楼。 效果图如下，这是当地典型的设计风格之一，非常适合地中海的阳光。 📷该效果图是草案，有一些差错，未来会修改更符合实际应用，但大致设计风格一致。 联系我wangantique@gmail.com

卖房集：帕福斯的公寓 春季的时候我去多伦多和欧洲转了一圈。 多伦多实在太冷了，我连着去了三年，每次待了一个月，基本上不考虑居住了，对我这样的身体来说吃不消。 其实对孩子来说，也有些许问题，因为冬天太冷，孩子基本上不出门，实际上对社交和运动影响比较大。当然年轻人还好，居住的时间长了，可以适应，社交范围会越来越大。 我后来就应投资人的邀请去了欧盟，经过瑞士转机，稍微看了看，去了塞浦路斯。 塞浦路斯在文化渊源、政治、经济上属于欧盟，在地理上属于中东，东地中海的位置，原本是古希腊的一部分。 因为要去这个岛国，我事先做了点功课，买了本《伯罗奔尼撒战争史》，又看了版关于东罗马的故事书。 欧洲其实很有趣，近代史基本上是以威权政府为主，比如西北欧曾经多数是君主制，现代时期，西班牙、葡萄牙、希腊等都是军政府，持续到六七十年代。 这也可以理解，欧洲和美国的真正民主制到1970年代才实现。白澳和南非种族隔离政策取消已经到了七十年代和八十年代。 所以我们从冷战时期过来，世界上真正的和平繁荣年代只有半个世纪。 塞浦路斯在希腊军政府倒台后，不再谋求与希腊半岛统一成一个国家。 这是因为古希腊200多个城邦国家，其中最强是雅典民主和斯巴达军事城邦国，双方构建联盟，打了一场漫长的著名的伯罗奔尼撒战争，就消耗殆尽，被希腊化的马其顿帝国统治了。 之后是被罗马共和国统治，成为一个行省，并在文化上完全同化了古罗马。 我去尼克西亚参观了塞浦路斯博物馆，被其浩瀚的铜器和陶器文明震撼，可想而知希腊文明对古罗马的影响。 罗马分裂，西罗马灭亡，东罗马沦丧为拜占庭帝国，统治古希腊和塞浦路斯很长时间。 拜占庭帝国晚期，被十字军东征摆了一道，也就是基督教世界相互厮杀，所以塞浦路斯被古法兰西和意大利人统治了很长时间。 之后是奥斯曼帝国统治塞浦路斯300年，再割让给英国，英国殖民塞浦路斯80年。 所以塞浦路斯岛上有两种文明，分别是基督教和伊斯兰文明，有希腊族和土耳其族。 双方在现代终究为了归属权打了一丈，不是本土的希族对土族，是希腊军政府对土耳其军政府，结果希腊军政府很快倒台，但战争仍打了一阵子，经过英国和欧洲斡旋，双方就相互交换族群，形成了现在的样子。 土族占据北部塞浦路斯三分之一的土地，希族占据塞浦路斯三分之二的土地。 不过，世界只承认南塞浦路斯为塞浦路斯。北塞浦路斯只有土耳其承认。 联合国维和部队在两个地区间部署，地图上是一条绿线，是当时谈判主持人用绿色笔画的，因此被称为绿线。 南塞布普斯有英军基地。 从文化渊源上可以看得出来，塞浦路斯与希腊还是有不少区别，这里曾经长期受基督教文明熏陶，经受过英国殖民的规训，又因为历史的渊源，在欧盟建立之初就被接纳为成员国。 土耳其很尴尬，一方面是北约成员国，受欧洲和英美约束，一方面长达20年的考察，都没有成为欧盟成员国。 这也导致实际上土耳其和塞浦路斯没有战争的可能性，当然除非欧盟接替，这就是大事件了。 如果欧盟解体，恐怕没有几个欧洲国家是安全的。 另一方面，中东的两大冲突点，一是伊朗与以色列，另一方面是哈马斯和以色列，或者说只有以色列和伊朗的冲突。 以色列人大概有十几万人拿到了塞浦路斯的身份，主要是为了避险。 尽管在地理上，塞浦路斯属于中东，但其政治身份决定了无形的安全。 其实你在中东住一阵子就会明白，中东是个风险地区，但是卡塔尔、阿曼、伊拉克等国都很安全，虽然阿联酋的安全神话在美伊战争中被打破了，但实际战争中，伊朗也只是攻击阿联酋的港口和美军基地。 塞浦路斯的特殊地位，决定了其安全性比中东所有国家都好。 这就是为何以色列人、英国人、德国人、波兰人、俄罗斯人、中国人大量移居塞浦路斯。 但是从中国人的角度来说，移民塞浦路斯有一个缺点：不是申根签证国。 毛病就出在绿线对面是土耳其族。 这点也显示欧洲很矫情，你把人家土耳其放进北约，又放在欧盟考察国的位置上20年，几个主要国家的穆斯林数量已经高达十几个百分点，还不舍得把土耳其放进来。 所以塞浦路斯也很头晕。 除此之外，就优点很多了。 塞是极少数的欧盟国家兼英联邦国家，不要小瞧这点。美国的确是世界第一强国，但是论软实力，英国影响的英联邦国家比美国强行用军事基地控制的影响要好。 如果移居者未来拿到塞浦路斯护照，基本上欧洲自由行，随意居住和工作。 另一个好处是税负，公司税和个人税都比多数欧盟国家要低。 移民享有17年的海外收入税收减免。 如果你没有入籍的想法，只需要两年登录一次，没有移民监。 如果想要孩子接受国际教育，当地也有不错的英美国际学校。 医疗水平在欧洲属于中上水平，登录半年后，获得全民医保。塞浦路斯医保的一大亮点在于它打通了公立与私立医院的界限。过去许多国家的公费医疗只能去排长队的公立医院，但在 GeSy 体系下，全塞浦路斯绝大多数私立顶级医院和私人诊所都签约加入了该系统。患者可以通过 GeSy 平台自由预约医疗设备先进、环境优美的私立私立医院看病，同样享受几欧元的超低自付价格。 所以与如此多的有点相比，申根签证的缺席就成为微不足道的缺陷了。 这十年来，有多达上万的中国人获得了塞浦路斯身份，常驻的也有数千人。 塞浦路斯治安极好，在整个欧盟都排名前列。地中海的风景又吸引了大量英国和欧洲游客，许多英国养老的长住在帕福斯。 地中海饮食又是出名的长寿饮食，不过我觉得明媚的阳光和良好的社区关系，也是长寿的主因。 所以我们选择了帕福斯来作为发展地产的基地，并帮助买家获得身份。 帕福斯没有太大的地块，我们初期又选了较小的一块市中心的土地，来设计建设一个公寓楼。 效果图如下，这是当地典型的设计风格之一，非常适合地中海的阳光。 📷该效果图是草案，有一些差错，未来会修改更符合实际应用，但大致设计风格一致。 联系我wangantique@gmail.com

我要告诉你一个事实。只要你年满十八岁，注册了一家自己的国际贸易公司，你和马云，雷军那些有钱人一模一样的平等的人，他们可以去美国，你也可以去美国。明白吗?为什么美国不给你签证，因为美国也不给他们签证。一旦你拿到了签证。你去了美国，只要不犯罪，爱干嘛干嘛，没人查你。别看不起自己。合法的国际贸易，合法的出国商务考察，哪怕你是农民，哪怕你没多少钱，因为你有权利只进口一万块钱的红酒，在国内市场销售，你也是进口商。你也有权利去国外酒庄访问。别听那些不懂的人吓唬你。国际贸易，特别简单。每一个人都可以轻松加入。只要不违法，做国际贸易，出国访问和你自己摆地摊的性质一模一样，而且比摆地摊更简单，更容易。只是，某些人故意不让你知道而已。

教育真正应该致力于培养的能力到底是什么？ 上海交通大学的沈辛成选择了8样：记忆、推演、表达、感知、数理、操作、狂热、创造。 AI时代，对于那些暂时还不被考察的能力，你不要去抑制它，更不要割舍它，你要尽早地发现它，激发它，并且保护它，直到它们再次变得有用的那个时刻。

#齐心协力走好新的长征路##【近镜头｜习近平在山东德州考察时说，“七一”就要到了，我们即将迎来党的105岁生日。105年来我们党团结带领全国各族人民不懈奋斗，创造了无愧于历史和人民的伟大成就#