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占部房子 贴吧
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受迪拜棕榈群岛的启发,恒大集团十年前开发了海南的人工岛——海花岛。如今,这里成为中国房地产危机的一个象征。 位于海南岛西北部的海花岛上,一群退休的老年人正在跳广场舞。岛上建有数万套住宅。不少来自北方的退休者在这里买了房子过冬。一位来自河南的退休女士说,她买了个小套的,50多平米,“因为我们就两个人,我们的孩子在外地,没有时间来” 。 2015年,恒大开始这一大规模建设项目,计划投资约合200亿欧元。然而,2021年,在中国的房地产危机中,恒大宣告破产。当时,海花岛上恒大建设的一座宫殿般的酒店——拥有5000个房间、一个水上乐园、一个马戏团和一个游乐场几乎完工。此外还建有欧式购物街、大型商场、别墅区。 十年后,大部分酒店房间从未投入使用。游乐场、大型商场压根没有开张。许多地方一片荒芜。购物街空荡荡,别墅区无人居住。约40栋高楼被拆除。 “没赔本也赔上利息” 海花岛成为中国房地产危机的一个象征。曾占经济产出三分之一的这一行业,仍深陷危机之中。 到了晚上,可以看到海花岛上只有个别的住宅亮着灯,很多看来都空置。一些小店、饭店还有人光顾,不过不少顾客是房地产中介。 55岁的闫晓娟(音)来自东北。她说,最初,住宅楼每平米价格在5000元人民币,后来涨到两万多,直到中国的房地产危机破裂。2022年,房价跌到初始价格。作为中介的她说,现在至少略高一点。“就算一开始就买房的人,虽然没赔本,但是十年的利息等于也是赔上了。” 闫晓娟估计,冬季海花岛约有半数住宅长期空置。夏季只有二成的住宅有人居住。如果当初是投资性购房,那现在亏了。但如果是自住,可能好一点。 来自黑龙江的马宁瑞(音)当初买房的时候,房价也高于现在。不过她说:“我觉得对我影响不大。”她买这个房子主要是过冬。“我会留着这个房子。就算房价降一点,对我来说也还好。”
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全破发了,韭菜接不动了 今天听到业内一个消息,2026年一季度期权市场大概率会新增中证a500的产品,根据规则,每一个期权都要指定对应的ETF基金,这成了目前公募基金圈的一件大事。 你们猜跟踪中证a500指数的ETF基金有几个?有24个,最终可能要在沪深两市里各选1个作为期权对标ETF,这个竞争程度比雍正当年“八子夺嫡“还激烈。 那选期权对标ETF的标准是什么呢?有几个纬度,首先要看规模保有量,其次要看跟踪误差,然后还要看成交流动性,因为ETF要保障期权交易平稳运行,减少定价偏差和交易摩擦。 为了成功中标,现在排名靠前的公募基金都在发力,动用各类关系,全力以赴的扩大规模,最近一周a500指数ETF净流入近400亿,而且我听到的消息到年底12月31日之前,预期还会有500亿以上流入,进行最后的冲刺。这会是一股重要的做多力量。 好了,消息说完我要夹带私货了,这么多a500基金里我支持(159338),两个原因,一个是159338综合质量在24个基金里排名top3,另一个原因国泰的姐妹是我认识10年的朋友,我的朋友也算是你们的朋友咯 其实这些ETF基金在交易的时候跟踪效果都是差不多的,既然选哪个都一样,不如选眼熟的呗。感觉像回到了2005年超级女声那会,在网上给张靓颖拉票。 …… 今天a股成交1.86万亿,量能尚可,指数们涨的很好,双创都在2%以上,中证500和1000也都超过1%,但是市场中位数要弱很多,只有+0.19%。说明今天资金追捧的主要又是指数里占权重比较高的有色、元件、通信、电机、半导体之类的,对应的是当下最火的三大概念(金银、机器人、ai算力)。 需要解释的是这几个板块的权重高不是预设制的,而是自己涨啊涨,涨出来的高权重。这也是指数设计的一个特点,放任马太效应,指数从不会锄强扶弱的,你强任你强,你弱到一定程度就把你从指数里踢出去。创业板指里目前权重最高的宁德时代、中际旭创都是涨了几十倍上百倍的牛股,普通人自己持仓基本上拿不住,但通过持有ETF就可以。 上周二是大盘最危险的关键节点,结果周三突然空军哑火,主流指数强势逆转,之后算上今天4连阳,又重新回到了趋势线的强侧。不知道这次能不能把握住机会,正式启动主升浪。 也不敢抱有太大期望,因为过去几个月每每处于这种情况下,大盘就会突然发软,买盘消失,给人感觉就是有一股潜在意志希望a股在目前的位置继续震荡,时间一耗就过去了4个月。 今天白银还在飙涨,已经来到70美元,前几天我给你们给年内资产表现分等级的时候白银还是+110%,夯爆了,今天涨幅就已经来到132%。黄金今天也突破了,4427刷新史高。 我的配置里没有白银,但黄金一直在定投加仓,最终的目标是达到家庭总资产的5%。前几天看数据中国央行还在继续抛售美债,抛售出来的外汇大概率会继续增持黄金,如果未来几年中美矛盾冲突升级,这个进程会加快的。我们这些时代蝼蚁决定不了天下大事,只能尽量为自己和小家未雨绸缪。 …… 1、祥源文旅今晚刚发的公告,实际控制人俞发祥涉嫌犯罪,已经被刑事控制。我最近一直在关注浙金中心爆雷的情况,目前平台上部分城投产品还能兑付利息,但是借给祥源系的钱都违约了。我以前介绍过祥源文旅搞文旅基本不挣钱,以前的盈利主要靠房地产,这几年房子卖不出去,项目烂尾,资金断链,上市公司剩余资产已经无法覆盖债务,并且还在持续缩水。目前绍兴市已经派出帮扶的工作组,12日就进驻企业,不知道最后咋落地。把俞发祥刑事控制起来不是一个好的信号,以前经历过p2p维权的人都有经验,只要情况还能维持通常都不会把老板抓进去, 2、这几天有一个传闻热度急升,最初是马斯克在特斯拉股东大会上说的,考虑让特斯拉股东有机会投资SpaceX,以奖励长期支持者。然后昨天Bill Ackman(潘兴广场基金经理)公开提出一个创新方案,给特斯拉股东发SPARs,这玩意可以兑换spaceX股票或者出售成现金,我寻思着不就是空投白嫖吗?怪不得特斯拉股价最近哼哧哼哧乱涨,刚刚创了历史新高。 spaceX目前市场预期是1.5万亿美元,真牛逼,一上市就是腾讯的两倍,马斯克不但是全球首富,更离谱的是除以一半还是首富,他还有包括脑机、机器人在内的几个项目在孵化,接下来有可能1/3甚至1/4还是首富。 3、香港股市今天上了4只新股,全部跌破发行价。明基医院破发49%,印象大红袍破发35%,华芢生物破发29%,南华期货破发24%,哈哈哈简直滑稽,国内新股上市动辄涨七八倍,香港那边中签如中枪,破发20-50%,竟然还有第一天就腰斩的。 香港股市今年ipo融资规模全球第一,国内上不去,或者着急排队的企业都去香港上市,经常一天上五六个新股,俨然就是四五年前a股的鸟样。但香港那边的韭菜远没有a股多,这么发是抗不住的,后面一定还有更多的好戏看。 4、12月LPR维持不变。5年期还是3.5%,1年期3%。前几天我说明年预期降两次,每次0.1%,这个是我看高盛研报里预测的。 5、商务部:自明日起采取临时反补贴税保证金的形式对原产于欧盟的进口相关乳制品实施临时反补贴措施。这是中欧贸易摩擦的一个局部战场,也是对国内乳业的直接利好。 今晚就这些了,上钟。
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ユーロスペースHPオンラインチケット にて今週分販売中🔥 29渡辺大知さん、PONEYさん+草 30池田良さん+草 31ダースレイダーさん、椿さん 2/1 土 13:20上映 樋口日奈さん、占部房子さん ゲスト回のチケットは本日24時より 販売開始となります👏 よろしくお願いします🙏
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「雪子 a.k.a.」キャスト追加コメント #樋口日奈# さん、#占部房子# さん、#石田たくみ# さん そして各界著名人の方から、応援コメントいただきました🥹 ◥◣◥◣  ◢◤◢◤ ✨一挙公開です✨ ◢◤◢◤  ◥◣◥◣ #つやちゃん# #METEOR# さん #ミヤザキタケル# さん #犬童一心# さん #高橋泉# さん
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文化放送 #ラジオ版西村駅伝# 本日は箱根駅伝予選会について🏃‍♂️ レースを見てピックアップした選手のお話🏃‍♂️ 井上朋哉選手(順天堂大学1年) 占部大和選手(山梨学院大学3年) 花岡寿哉選手(東海大学4年) 聴いてくださった皆さまありがとうございました。 (あ、今日はポニーテールでした🏃‍♂️)
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好多人都在发,国内央行连续 23 个月增持黄金。 我好奇研究了一下,挺有意思的,和大家分享分享。 首先,有些人担心它这么高位买,会不会被套? 他们不怕。央行买黄金的大头用的是外汇储备,对于 3.4 万亿美金的总盘子来说,本月买的黄金(~30亿美金)也就占比 0.1%。 而且能观察到,他们通常是跌的时候多买,涨的时候少买。 其次,是不是要打仗了? 总体而言,这个不足以称之为强相关证据,顶多能看出降低美元的依赖性。可能以前用来买美债的钱,现在改买黄金了。 买了这么多,在全世界排第几? 根据世界黄金协会披露的数据,中国现在黄金储量只排第五,微微超过俄罗斯。 PS:不过大毛经济到这副田地上,有点扛不住了,已经陆续开始卖黄金了。 前面 TOP 4 是美、德、意、法。 什么?意大利全球黄金排全球第 3?为什么啊? 人家攒得早。19 世纪末就开始囤,等到布雷顿森林体系的时候,人家拿贸易顺差,又从美国财政部换回来不少,几乎没花,囤到现在😂。 德国(尤其西德)、法国同理。 英国呢? 带英卖早了,现在只排第 19 名。而且当年卖的位置比较低,后面就很难再买回来了😂。 PS:我甚至有种错觉,这玩意儿和囤比特币居然有几分神似,无非就是,跌的时候多补,涨的时候少追。 在“历史的窗口”之前买够了也就够了,一旦没赶上 or 卖早了,之后就很难再追回来了。😂
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真人电影级科幻机甲变身短片,横屏16:9,高精度写实CG与真人皮肤质感融合。主角是一位黑发年轻成年女性,面容冷峻,身形修长,穿黑色贴身战术服。全程保持同一张脸、相同发型和身体比例。 场景是被战争摧毁的未来都市,断裂建筑、翻滚的灰黑浓烟、远处橙色爆炸、飞散火星与金属碎片。背景出现体型远大于主角的黑黄重型机甲,厚重肩甲、红色发光面罩、背部武器模块,喷射推进器穿过烟雾。 画面以冷灰蓝为主,橙色火光形成冷暖对比。金属表面有细微划痕、磨损、油污和真实反射,关节内部可见线缆、活塞、齿轮与连接件。前景人物清晰,背景有景深与空气透视。镜头运动有速度和惯性,关键装配瞬间使用短暂慢动作。 变身必须呈现实体机械装配:部件接近、对齐、滑移、翻折、嵌套、锁止,每一步都有明确的结构连接。人物动作连续,装甲贴合身体,保持机械重量感。 0—2秒: 正面脸部近景。一位穿黑色短袖战术上衣的黑发成年女性在战场上空下坠,眼神坚定地看向镜头,头发被向上的气流掀起。摄影机与人物同步下降,脸部保持在画面中央,背景浓烟高速移动。 2—5秒: 摄影机逐渐后退至全身。多组独立机械模块从人物两侧和背后飞来,调整角度后依次贴合肩膀、前臂、胸腹、髋部和双腿。肩甲旋转锁止,前臂甲沿手腕滑入,胸腹装甲分层闭合,形成修长的枪灰黑色全身战甲。蓝白色细灯带沿手臂和躯干亮起。人物双臂略微展开,背后机械组件呈放射状短暂张开。 5—8秒: 快速推近头部。尖角头盔从后脑向前组装,黑色面罩覆盖面部,额头保留一个小型黄色倒三角标记。先停顿半拍,再让两只金黄色机械眼同时亮起。头部侧边蓝色电弧闪过,人物微微低头后抬眼。 8—11秒: 镜头拉至中景。人物抬起右手,手掌与前臂附近的机械结构展开,刀柄与金属刀身分节延伸,红橙色能量沿刀身从根部迅速贯通,形成一把修长、略带弧度的巨大能量长刀。武器形成过程清晰可见,红光照亮手甲和胸甲。 11—13秒: 低机位广角英雄镜头。人物将红色长刀向镜头左前方伸出,刀刃占据前景,形成强烈透视。黑黄色巨型机甲在她身后占满背景,红色面罩穿透浓烟。人物保持稳定、冷峻的战斗姿态,火星掠过刀锋,短暂停留收尾。 装甲部件有清晰来源和运动轨迹,沿机械关节完成装配。避免液态融化、粒子烟雾替代变身、闪白跳过装配。避免脸部变化、身体比例漂移、多余手指和肢体、装甲穿模、武器突然消失、刀刃颜色串换。保持人物与背景机甲的体型差。无字幕、无文字标识、无水印。 音效设计:金属滑轨、机械卡扣、伺服电机、能源充能、推进器低频轰鸣、远处爆炸和能量刀启动声,动作节点与音效同步,无对白。
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今天看了马斯克的帖子和访谈,发现最后大佬们一致认为,还是缺电力,现在挺多GPU放在仓库,因为缺电,没有上架使用,电力成为第一大瓶颈!🧐 其中马斯克尤其提到燃气轮机。核心关注的几个美股标的: $GEV,全球三大燃气轮机之一,市占率35%左右,世界第一,2030年以前的订单已经全部卖完了,业绩完全不用愁。 还有最近AI股神Leopold和佩洛西,都大幅买入的 $BE,燃料电池巨头,目前已经跟甲骨文合作签订了2.8GW的协议,AEP也签署了价值26.5亿美金的离网数据中心供电协议。 包括还利好 $VST,天然气和核电巨头,并且很早在 ERCOT德州电网和 PJM美中东部电网的战略选址,对目前新建的AI数据中心有天然优势,比如今年1月份跟 Meta 就签订了20年PPA,总共2.6GW。目前Vistra 已经成为最亮眼的AI供电公司。 目前上述有两只票,我是长期持有的,最近考虑再逐渐加大仓位!DYOR!
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这个比喻很妙,而且相当精准。把美国当成一个超级项目方、美元当成它的原生代币,整个叙事一下子就从宏观金融落到了币圈最熟悉的框架里。 核心逻辑拆解一下: 项目方(美国)最怕的是什么?是代币(美元)没有持续的需求场景,导致FDV(美元购买力 + 全球储备地位)持续缩水。一旦大家觉得持有这个代币没意思、甚至想换别的,项目方就会陷入死亡螺旋。所以它必须不停地给美元找“应用场景”,并且主动把能吸收多余美元的“池子”做大做强。 1. Earn 场景:美债就是最大的“质押挖矿”池 总公共债务约40万亿,真正可交易、市场持有的国债在30-32万亿区间。 这就是全球最大的“锁仓质押池”。你把美元扔进去,拿到稳定的无风险利率(现在虽然降息预期在走,但绝对收益率仍比绝大多数国家高)。 项目方有极强动力维持这个池子的吸引力:一旦美债没人买、收益率失控,美元信用直接崩。所以美联储、财政部会用各种方式(量化、回购、利率走廊)护盘,本质和项目方用国库资金维护流动性池没两样。 2. Trade 场景:AI股池子成了最强的“叙事交易”战场 狭义核心AI/Big Tech大概20-30万亿,把S&P500里明显AI暴露的公司算进去直接到42万亿,已经占整个美股市值的主导地位。 这就是项目方最新、最性感的“增长叙事”。资本为了追逐AI叙事,必须先换成美元,再买入这些股票。于是大量美元被锁进股市,形成巨大的需求端。 项目方当然有动力继续吹这个叙事:芯片禁令、芯片补贴、数据中心基建……全都是在给这个池子输血,让更多全球资本不得不“买入并持有”美元资产。 3. Pay 场景:全球贸易结算 + 金融基础设施 石油、大宗商品、跨境贸易、SWIFT体系……这些是最基础的“支付用例”。 只要世界上绝大多数贸易还得用美元计价和结算,美元就永远有刚需。项目方会用军事、制裁、联盟等一切手段维护这个用例,防止出现真正能替代的“新支付代币”。 加密池子在这个框架里的位置 目前总市值只有2.3-2.5万亿(比前两个池子小一个数量级),但它有两个独特价值: 高弹性吸收池:波动大、流动性敏感,政策一松就能快速扩容(2025年峰值曾接近4.8万亿就是例子)。 边缘创新试验田:稳定币、RWA、链上国债……本质上都是在把美债和美元的“Earn场景”搬到链上,进一步扩大美元的应用半径。 项目方其实并不排斥这个小池子变大——只要它最终还是以美元为锚(USDT、USDC、未来可能的官方稳定币),那就等于多了一个“分池子”来承接滞销美元,同时还能收取“Gas费”(监管、合规、税收)。 更深一层的启示 真正聪明的项目方从来不会只靠印钞。印钞只是短期手段,长期必须不断创造新的“吸收场景”。美国过去几十年一直在做这件事:从石油美元,到互联网美元,再到现在的AI美元,未来可能是能源美元、空间美元…… 而加密世界如果想真正挑战这个体系,要么自己造出能替代美元的强场景(真正的去中心化支付、全球结算),要么老老实实成为“美债质押 + AI叙事”的链上延伸。 一句话总结这个比喻: 美国最成功的地方,不是它拥有印钞权,而是它持续给自己的代币找到了越来越多、越来越性感的应用场景,并且把承载这些场景的池子做得足够深、足够宽。 这才是真正的“项目方操盘教科书”。 ----Gork
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🚨 8月11日投资避雷针|爱丽家居二度停牌,先导基电澄清磷化铟,美股光通信板块暴跌 大家早上好!☀️ 新的一周开始,先把风险摆在前面——今天的避雷针信息量不小,涉及基金监管、连板股停牌、概念澄清、美股映射等多个维度。梳理一遍,心里有数。🎯 📊 一、国内经济信息 ① 基金公司因“风格漂移+大V带货”被追责 📋 监管层通报,C基金公司因产品风格漂移、无资质大V带货等问题被现场核查。处罚措施:责令改正+暂停公募基金产品注册3个月,追究总经理、分管副总、网络金融部负责人、基金经理等责任人员责任。 监管对“风格漂移”和“大V带货”的容忍度在明显下降。基金公司合规压力上升,短期对部分网红基金可能有影响。 ② 长征七号改发射失利 🚀 中星4B卫星发射任务失利,火箭飞行异常。商业航天板块短期情绪可能承压,但航天产业本身就是高风险的系统工程,失利也是行业常态。 ③ “Sorry”勒索病毒攻击事件 💻 国家计算机病毒应急处理中心在国内发现多起“Sorry”勒索病毒攻击事件,主要针对在互联网暴露的Linux Web服务器。网络安全板块关注度可能提升。 🚨 二、公司预警 爱丽家居:复牌仅3天后再度停牌核查 ⛔ 12天11板爱丽家居,8月6日复牌后仅3个交易日又录得3天2板,8月11日起再度停牌。这是近期罕见的二次停牌,连板炒作的监管高压在升级。相关高位题材股情绪将受拖累。 先导基电:2连板后澄清,主营业务不包括磷化铟衬底 📢 先导基电发布风险提示,公司当前主营业务不包括磷化铟衬底业务,亦无相关收入及利润。磷化铟是近期最火的概念之一(英伟达需求预测+20倍激增),先导基电的澄清可能会对整个磷化铟板块的炒作情绪形成压制。 九号公司:上半年净利润同比下降18.79% 📉 虽然Q2环比增长295%,但同比下滑的事实仍会对股价形成压力。 赣粤高速:上半年净利润同比下降72.81% 📉 业绩大幅下滑,需要关注后续业务恢复情况。 海鸥股份:澄清数据中心+核电业务占比 📢 2025年数据中心领域冷却塔业务营收占比不足1.5%,核电领域冷却塔业务未形成收入。又是典型的“概念炒高了,业务还没跟上”。 天邦食品:子公司建德农发负债达5亿余元,被裁定破产重整 ⚠️ 子公司破产重整,对母公司的资产负债表和声誉都会产生冲击。 其他减持预警: 长龄液压(-3%)、大千生态(-1%)、汉维科技(-40万股) 🌍 三、海外预警 ① 美股三大指数集体收跌,光通信板块暴跌 📉 道指:-0.13% 纳指:-0.32% 标普500:-0.06% 光通信板块高开低走: Coherent:跌超14% Lumentum:跌超8% ⚠️ 中际旭创、新易盛、天孚通信等A股光模块标的短期情绪承压。但美股光通信板块的下跌更多是前期大涨后的正常回调,不改变AI算力硬件的中长期逻辑。 存储板块涨跌不一: 闪迪:涨超2% SK海力士、希捷科技:跌超1% 科技七巨头多数上涨,但英伟达跌2.87%、苹果跌1.56% 标普500能源指数上涨4.6%(创2025年4月以来最佳单日表现),原油相关板块受地缘因素支撑。 ② 美国战略石油储备跌穿3亿桶 🛢️ 上周SPR原油库存减少约610万桶,至2.987亿桶,为1983年以来最低水平。美国能源安全边际持续下降,对油价形成中长期支撑。 ③ Jefferies下调苹果评级 📱 Jefferies将苹果评级从“持有”下调至“跑输大盘”,目标价从285.56美元下调至263.66美元。理由:由于良率过低,苹果已取消全玻璃iPhone计划,对推出更高价位iPhone的努力构成重大挫折。 ④ 西欧遭遇历史级高温干旱 🌡️ 世界气象组织数据显示,2026年7月西欧6-7月平均气温达到历史最高水平,比1991-2020年平均值高2.79摄氏度。极端天气对农业、能源、水利板块的影响需持续跟踪。 💎 核心要点总结 📌 爱丽家居二次停牌:连板炒作监管高压升级 📌 先导基电澄清磷化铟:热门概念首现澄清公告,磷化铟炒作情绪面临考验 📌 长征七号改发射失利:商业航天短期情绪承压 📌 美股光通信板块暴跌:Coherent跌超14%,A股光模块短期承压,但中长期逻辑未变 📌 美国SPR跌穿3亿桶:1983年以来最低,油价中长期有支撑 📌 苹果被下调评级:全玻璃iPhone计划取消,产业链短期情绪受影响 📌 基金公司被追责:“风格漂移+大V带货”监管升级 ⚠️ 以上内容仅为风险信息梳理,不构成任何投资建议。股市有风险,投资需谨慎。 今天的避雷针里,你最关注哪一条?磷化铟炒作会退潮吗?评论区聊聊!👇💬
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