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吉林大哥花了200多万在长沙买了13套老破小二手房收租，每年能固定收租18万以上，租售比高达9%，已经持续实践三年。 最便宜的一套才15万，租金却高达1700元。 之前一直看到有长沙的朋友说当地房价太友好了，但是，也不能这么友好吧？🫪

最近美股和港股大热，加上我们刚搬大本营从内蒙到长沙，资金流动的需求明显多了起来。 我的一个直观感受就是，加密资产进去容易出来难。 链上交易现在是越来越便捷了，但是一到了现实世界要用钱的时候，比如转回银行卡，做其他投资或者只是日常使用，很多问题才开始出现。 我自己踩过的坑就包括但不限于： 出金慢，资金路径不稳定。 有些渠道不敢长期用，新渠道又更冒险。 金额稍微大一点流程就更复杂，动不动卡审核。冻卡的理由五花八门，解决方案提不出来一个。 这不光是某一个平台的问题，是整个资金链路卡点太多。 因此我多了解了一下香港这边的合规交易平台，想找点新的解决办法。我发现它们不只是解决“交易发生在哪里”，而是在尝试解决“资金如何完整进出”的问题。 在这个框架下，OSL 和 HashKey 算是比较典型的两类机构。 它们和普通交易所的差别，不在于交易功能本身，而在于能不能把整条资金路径跑通。 从银行卡 → 加密资产 → 再回到银行卡或其他金融账户。 以 @OSL_HK 为例，它的能力其实可以拆成几块看： 首先是和银行系统的连接方式。 它支持 FPS、本地银行转账等法币通道，本质上是直接接入香港的支付清算网络，使资金可以在银行体系与加密体系之间直接流动，不需要依赖额外的中间路径。 其次是监管与合规框架。 在香港证监会（SFC）监管体系下运行，并配合反洗钱（AML）和审计要求。 这一层的意义更多在于：让资金在离开平台之后，仍然具备被传统金融系统识别和接纳的基础条件。 再往下是资金转换能力。 对于资金量较大的用户，平台另设 OTC 通道，不走公开市场，换汇更稳、更私密。散户日常走标准出金流程即可，FPS 到账速度已经足够快。 最后是风险结构。 包括冷存储、保险覆盖以及审计机制，本质上是让资产在制度层面具备隔离和追溯能力，摆脱对单一平台信用的依赖。 把这些能力放在一起看，它更像一个资金连接层，而不是传统意义上的交易平台。 这套路径目前只对符合香港 KYC 要求的用户开放，内地身份暂时还进不去。但了解它的运作逻辑，本身就有价值，至少知道合规出金的终点应该长什么样。感兴趣的可以看一下。

今年 上海 杭州 南京 武汉 长沙 广州 深圳 香港等城市 夏天会非常热！ 非常热！ 非常热！🥵 建议大家不需要去公司上班的人！ 快跑到别处去做数字游民！ 不要只呆在空调房里 对身体不好！

昨天喝懵逼了，今天补个推感谢XClub的长沙站线下活动。 不得不多，这次XClub活动的环境规格档次气氛都是最顶级的，接待也非常贴心，气氛真的太好了。 如愿见到了OKX美丽贴心的Mercy @Mercy_okx 除了老朋友的聚会，还如愿面基了很多一直相见没有机会的老师大神女神们 温文儒雅的主理人解构师@0xBeyondLee 线上三骚之一的炼金叔叔 @AirdropAlchemis， 名不虚传啊 还有我早就想见的小鑫老师 @zhuanfgghjnb，我的女神败犬女王 @love_doge123 风趣幽默的子棋老师 @cloakmk ，流量之王 Miko @web4miko,交易大神子清老师 @qklxsqf，港股的神 大华@0xdahua 感谢初七@7777chu 安排的第二场 感谢鱼人#鱼馆#@YuGuan1209安排的第三场 感谢相聚的新老朋友们，不一一列举了 @BTC_Alert_ @bingo_eth @Ten1sion @Hotpot01 @ssovoovo @GamefiMaster @Reboottttttt @TUGE8888 @longshao1191 @yle43036 @miloofbtc @pprgb888 @keke_OKX @Winston_OKX 期待下次的相遇会更加美好 @star_okx @Haiteng_okx @Cryptosis9_OKX @Cayne_okx @Jiajia_OKX @misaENFP @OKX_Yuki

来三亚之前我就说，我这个病在长沙一直不好，可能是气候的原因。这个肺炎两个月了，眼睛里面的炎症也没消。我媳妇不信，后来来了三亚两天，感觉都好了。眼睛里面的那个炎症都快看不到了。长沙还是不适宜生存。

虽然我也反感公共场所吸烟，但烟草带来的财政收入占全国财政收入的7%，我认为公共场合禁烟不太可能。 另外女权主义者善于借着“禁烟”的名义制造公共议题、攻击男性、制造男女对立，这已经不是第一次了： 2021年，著名女权主义者肖美丽和4位朋友在成都金牛区西安中路一家火锅店吃饭时因劝阻男子吸烟引发冲突，随后她在微博发布视频和自述其要求室内不抽烟反被男子泼不明液体”），迅速登上热搜，引发广泛同情。 2024年，演员徐娇发微博称,在长沙一家餐厅劝阻一位男士抽烟时,对方表示“这里又没有贴禁烟标志”。在徐娇录下证据时,该男士抢走其手机,并直接把烟头扔在了她的饭碗里，徐娇因此一跃成为禁烟斗士。 这次的深圳女子劝阻吸烟事件如出一辙，是不是刻意谋划、刻意把事情闹大显而易见。 女权主义者为了制造公共议题把自己包装成禁烟斗士，默认烟鬼都是男性（其实女性吸烟者占比越来越高，尤其是年轻女性），而女权受众被性别叙事洗脑，常以禁烟的名义攻击男性，某些厌恶烟味的男性也被她们蛊惑，成为声援她们攻击男性的傀儡。 无论你是烟民还是反感吸烟的朋友，都要警惕女权主义者从中作梗，她们不是为了禁烟，只是为了打拳。

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网传张雪峰心脏骤停在抢救，我看了一下他情况与我前两天去世的某亲戚非常像，想想还是写出来提醒一下大家留意一个健康陷阱。 我亲戚也就是45+，做工程的，辈分大我叫他叔。 昨天刚知道他前两天突然去世了，大致经过我妈说是： 他之前一直跟人喝酒应酬拉生意，生活不太规律，身体也不是特别健康，但农村人底子厚，看起来人是很精神的。 这几年应该是也赚到钱了，搬到长沙住，开始有意识的想搞好身体。 上周他跟他老婆开始晨跑，连着跑了两天没啥事，第三天他老婆赖床不想去了，他自己一个人跑。结果心肌梗塞倒在路上，恰好那个地方走的人不多，他又是新搬去的认识他的人也少，等有人打120送他去医院的时候，人已经没了。🙏🙏 我最近一直用Whoop和Bevel跟踪自己的身体状况并经常询问AI，昨天问下来Bevel给的解释是他连续高强度运动后身体Carido Load过载，而没有及时恢复继续运动的话，极端情况心脏会被诱发严重问题。 发给亲戚老婆看，她也说情况与AI分析的挺像。 满感慨的是昨天还在讨论怎么避免过度运动的陷阱今天就看到张雪峰出事了。 所以奉劝大家还是别突然上强度，要让身体有个适应的过程。 另外建议有条件的搞个Whoop，或者有苹果手表的装个Bevel（年费比Whoop便宜好多，效果也不错），他们比你自己更懂你的身体，能在掉坑前拉你一把。