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卧槽，这波操作太狠了！ 断供前把房子租给二舅，签20年租约、做全套备案，等房子被法拍，二舅以“承租人”身份跳出来主张“买卖不破租赁”，直接把房子拍到5.6折拿下。 房主拿租赁补贴，继续住自己的房子，最后还能2.5折结清债务，连征信都能修复。 大家觉得这波操作有啥风险吗？ #法拍房# #房产避坑# #断供#

中国社会毒品管控严格，对黄色和赌场管控也非常严格，对于智力水平稍微高一点的人，还能在缝隙中利用科学上网搞点黄片爽爽，但是对于绝大部分智力水平中等甚至偏下的老百姓，其压抑程度是超乎想象的。 举个例子，中国县城依旧有卖盗版黄片光盘的小贩，而且生意还很好。。。 底层人民压抑的荷尔蒙无法释放，自然就需要一些赢学博主来帮着心理按摩，所以就会出现大量赢学视频下面万众狂欢的景象。但是你只要问一句凑没凑够彩礼，就会讲他们瞬间打回原形。 底层人民很难理解，美国澳洲加拿大这么惨，老百姓在街上讨饭，去一趟医院破产，读个大学学费破产，房产税破产，为什么你去哈尔滨夜总会花一个月工资点的金发碧眼大洋马都是俄罗斯来的呢？

强烈推荐大家去看纪录片《巴菲特的一天》。 片子没有炫目的豪宅，也没有私人飞机的展示，更没有空洞的成功学鸡汤。 镜头里只是一位九十多岁老人普通的日常，一份汉堡，一杯可乐，却撑起了千亿商业帝国。 孔乙看完这部纪录片，提炼出很多值得思考的底层财富逻辑。 看完这部片子，很多人会长时间陷入沉思。 我们会猛然醒悟，能够改写命运的，从来不是一瞬间的爆发，而是日复一日的选择。 他定居奥马哈，几十年前购入的房子一直住到现在。 房屋只做过维修，没有扩建，没有搬家，也不会刻意去挤进更高圈层。 身为世界级富豪，他不会拿财富去堆砌用来炫耀的居住条件。 真正的富足，是学会克制欲望，而不是不停囤积物质。 不少人刚赚到钱，第一件事就是置换房产。 追求更大的客厅、更高档的小区，匹配身份的居住环境。 但换的不只是居住空间，而是拉高了自己的消费基准线。 身边邻居的座驾拉高你的审美，朋友之间的聚会推高你的开销，所处圈层潜移默化放大你的欲望。 圈层一旦升级，支出就会跟着加速上涨。 你以为自己在向上成长，实则正在被周围的环境裹挟。 巴菲特却守住了自己的生活底线，也守住了资产的护城河。 财富积累的关键，不在于赚钱速度有多快，而在于减少不必要的资金流失。 他日常代步的车子十分普通，开了很多年，就算更换新车，也只是满足基础出行。 以他的财力，任何顶级豪车都可以轻松入手，但他不会把钱花在满足虚荣心的消费上。 在他的认知里，无法产生回报的支出，不值得追捧。 顶尖高手，在非必要消费上极度克制。 他们对浪费零容忍，却愿意在投资上面大胆投入。 这就是普通人与高手的差距，普通人用钱证明自己，高手用钱布局长远未来。 伯克希尔·哈撒韦，本质上是一家收购优质企业的公司。 大多数人靠售卖产品赚取利润，而他靠收购好公司来创造财富。 道理简单，落地却极难复制。 大部分人都想做卖方，而顶级高手选择做买方。 他几十年保持同一个习惯，去麦当劳买汉堡当作早餐，搭配可乐。 这不是刻意作秀，只是理性的选择，低成本，足够满足需求。 他不会为了外人眼中的身份，刻意包装自己的生活。 真正的自信，不需要依靠商品价格来证明自身价值。 很多人默认成功就要看起来光鲜昂贵。 但世间最昂贵的资源，其实是时间。 纪录片里最震撼的片段，是他坚持阅读。 每天花五六个小时读书，这位时时刻刻都在创造财富的人，愿意把大量时间交给书本。 他说，知识是复利最强的引擎。 你的时间投入在哪里，复利效应就会在哪里生根。 别人拿时间去博取流量，他拿时间沉淀认知。 十年之后，两者之间的差距会彻底拉开。 再看他的工作状态，九十多岁依旧坚持每天到办公室。 不是缺钱，而是发自内心的热爱。 他那句经典的话，我每天都是跳着踢踏舞去上班。 听着轻松，背后的分量很重，能支撑你几十年保持热情的事情，才称得上事业。 很多人只羡慕最终的财富结果，忽略漫长的过程。 拉开人与人差距的，从来不是天赋，而是长期持续的投入。 你能不能在无人关注的时候反复打磨基础能力？ 能不能在没有回报的阶段坚持沉淀？ 能不能在诱惑摆在面前的时候按下暂停？ 这才是核心问题。 他的投资理念同样充满克制。 一生之中，真正改变财富格局的投资，仅仅十几次。 不靠频繁交易，而是耐心等待合适的机会。 著名的打孔机理论，如果一生只有20次投资机会，你还会随意出手吗。 主动减少选择，是提升决策质量最简单的办法。 大多数人亏损源于冲动，高手盈利来自等待。 市场价格每日波动，人的情绪也跟着起伏。 真正能赚到钱的人，不会被涨跌牵着鼻子走。 情绪决定交易频率，认知决定投资方向。 整部《巴菲特的一天》，没有激烈冲突，没有戏剧化的高光桥段。 所有细碎的日常细节，都指向四个字：简单、克制、专注、重复。 这些词语看着平淡，却搭建起一套顶级的复利体系。 外人看到的是运气，内行看到的是一套稳定的系统。 外人看到惊人的资产规模，内行看懂背后的决策框架。 他没有刻意去过一种看上去很成功的生活，只是坚持一套长期有效的生活方式。 伟大不是短暂的高光时刻，而是长期少犯错。 财富不是一夜暴涨，而是稳步持续积累。 强者比拼的不是速度，而是方向。 我们要学习的，不是他赚到多少钱，而是几十年里如何规避愚蠢的决策。 不盲目换房，避开环境带来的消费绑架。 不追捧豪车，不向虚荣妥协。 减少投资出手次数，提高每一笔决策的质量。 坚持阅读，放大认知杠杆。 保持热爱工作，拉长自身成长周期。 看完这部纪录片，你会读懂一个真相。 决定财富层级的，不是收入的最高点，而是稳定的行为底线。 一个人每天如何安排作息，如何花钱，如何分配时间，就是未来资产曲线的初稿。 你当下的每一天，都在书写十年后的自己。 真正的长期主义，不是一句口号。 是克制欲望，过滤噪音，保持稳定输出。 当所有人追逐风口，保持冷静。 当所有人升级消费，稳住自身开支结构。 当所有人频繁交易，减少出手。 当所有人焦虑迷茫，持续积累自身能力。 一个人未来能抵达的高度，不在于抓住多少机会，而在于拒绝多少诱惑。 这，就是巴菲特的一天。 希望本次分享对你有帮助，我是孔乙，复旦经济学博士，关注我，每天低频高质拆解宏观经济与投资技巧。

中国老登资产崩盘：高端白酒、翡翠、珠宝、玉石、钻石、名表、古董、字画、红木家具、邮票、纪念币、文玩、天珠、茶叶、老钱币、老相机、传统豪车、学区房、别墅、商铺、公寓、收藏级烟酒、各种“越放越值钱”的实体收藏品…… 中国新登资产上场：BTC、黄金、VOO、QQQ、全球股票、AI月费、机器人、算力、数据、稳定币、数字资产、全球银行账户、海外券商账户、多本护照、长期居留身份、多国签证、全球公司、离岸公司、海外房产、全球保险、全球税务身份、跨境支付能力、多币种资产、海外现金流、个人品牌和IP、订阅收入、知识产权、健康、肌肉、睡眠、皮肤、抗衰、医疗科技、时间自由、地理自由、低负债、高流动性、随时切换国家和城市的选择权……

对于币圈投资者来说，应该考虑的不仅是不同 CEX or 自托管，而是应该适当分散到传统领域 很悲哀，但确实是：股票、房产、ETF、国债甚至 Crypto 曾经想推翻的银行

本来可以美美当个包租公，非要学别人去炒股.... 日本名古屋有个坐拥10栋公寓楼，8栋别墅的全职包租公， 今年6月开始炒股，3个月亏了1370万日元，大约60万元人民币。 他想等自己练出高胜率，就卖掉些房产，把钱加进账户继续炒股😅 刚开始，他在稳稳持有全球指数基金和更激进的投资方式之间犹豫了很久，最后还是选择了激进。 日本股票，美股和基金他都买，买股票时还会向券商借钱，加杠杆放大仓位。 8月28日是个周五，他向券商借钱买了800股铠侠，又用自己的现金买了100股。 买完以后，他给自己定下规矩，必须等铠侠涨到6.3万日元才能全部卖掉。 他发誓，在达到目标以前，今年绝对不会放手。 结果这句誓言只坚持了一个周末。 到了周一，他看到股价波动便慌了，很快将股票全部卖掉，第二天重新计算账户时，他发现自己炒股两个半月，已经亏了约1300万日元，对自己的判断彻底失去了信心。 可只过了一天，他又向券商借钱买回600股铠侠，再加上用现金买下的100股，平均成本在5万日元左右。 这一次，他把之前的亏损也算了进去。 只要铠侠涨到6.9万日元，这笔交易就能赚回约1300万日元，把入市以来亏掉的钱一次补回来。 所以他再次发誓，这次无论如何也不会卖。 没过几天，铠侠在夜盘突然暴涨，他又开始后悔，觉得自己第一批900股卖得太早，否则很可能更快赚回损失。 到了9月12日，他炒股3个月，实际亏损已经达到1370万日元。其中一半多亏在基金上，剩下的亏在日本股票和美股上，手里尚未卖出的股票还浮亏约60万日元。 他随后又改做日内交易，上周连续赢了7次，一共赚到58万日元。 现在他的计划是每天早上交易两个小时，每个月稳定赚个25万日元，花几年时间把1370万日元慢慢赚回来。 等胜率足够稳定以后，他就准备卖掉一套正在出租的房子，把更多钱投进账户... 反正房这么多，应该也没太大问题🤣

一个曾经帮助过我的房产经纪人近日突然过世，原因是她最近和丈夫去欧洲旅游休假，在某地品尝了生蚝，她丈夫吃了七个，她尝了一个，结果她感染了（Necrotizing fasciitis）噬肉菌，回美国后住院治疗，但是为时以晚，医生也无力回天，在切除了一些器官之后还是没有抢救过来。 最好远离生蚝。

21岁拿到约6000万美元遗产后，这个女孩放弃了所有社交，选择避世隐居。 104岁高龄去世，她留下的财富居然超过了3亿美元。 她叫胡格特·克拉克，父亲威廉·克拉克是美国铜矿大亨，也是当时美国最富有的人之一。 1925年父亲去世，胡格特才21岁时，拿到了约6000万美元。 22岁时，她经历了一段短暂的婚姻，不到两年便离婚了。 接着，与她相依为命的母亲也去世了，胡格特从此彻底失去了与外界来往的兴趣，选择宅在家里，与世隔绝。 即使是佣人，律师和替她处理事务的人，很多时候只能隔着门或通过电话与她交流。 她把大部分时间花在自己喜欢的绘画，古董娃娃和乐器上，很少再出现在人们面前。 直到2011年以104岁高龄去世，人们清点她的遗产，发现她名下有7930万美元的现金，股票，债券和信托资产，再加上房产和名画，全部遗产居然超过了3亿美元。

课代表总结来了： 孙宇晨用了3000万睡了景甜，后者索要更多时，孙及时止损。 时间线 2007年：孙进入北大，通过QQ广告认识景甜；在校内网申请她为好友，只写“你好”，未获通过。此后一直保存她的QQ宣传图。 2011年：孙买150元羽绒服都要犹豫三天；同年景甜主演投资约1.5亿元的《战国》，被暗指有资本为她配置顶级资源。 此后多年：孙赴美读书、创业，财富从十亿增长到百亿。每次更换设备，都会转存景甜的旧照片。 第一次见面：两人在瑰丽酒店见面。孙带景甜看自己花620万美元买下的卡特兰香蕉。 第一次看电影：景甜要求放映厅不能有其他人。孙包下《疯狂动物城2》全场，并给26名已购票观众现金，让他们离开。 首次亲密行为：孙揉景甜胸部，被她推开；原因是孙的指甲扎疼她。景甜花近一小时替他磨完十根手指，随后表示“想摸哪都行”。 交往约三个月：孙派人调查景甜及其家人、公司、房产、账户和男女关系，形成四十多页资料。孙表面相信她说的一切，实际上“一个字也不信”。 特纳里费旅行：景甜临时提出出游，孙次日调来A330，约30人同行。景甜睡觉不能见光，11名助理每天用黑胶带封窗并遮住所有指示灯。 飞机上：景甜要求孙以后叫她“妈妈”，孙接受。 旅行期间：景甜提到一名曾替她“扛事入狱”的财务人员。对方出狱后向她要钱，她考虑三天，最后给了8万元。 前往马尔代夫途中：景甜提出和孙要一个孩子，而且必须代孕。 抵达马尔代夫：景甜的一只行李箱被要求单独使用一架小飞机运输；酒店另配管家、保镖、助理和无人机手等约26人。 交换前任经历：景甜禁止孙提到某位运动员，文中暗指张继科，并称她背上的纹身与该运动员有关。 第一次彩礼转账：景甜以父母将她养大不容易为由，让孙向景国庆、田心爱两个账户转账，共计人民币3000万元。孙照办。 关系测试：景甜承认，自己不断提出要求，是想看孙会不会有一次拒绝。孙说不会，她回答：“那就没意思了。” 娱乐圈暗示：景甜谈到“剧组夫妻”，称演员可能进组期间晚上做爱、白天争番位，杀青后再当作一切没有发生。 2026年1月2日：孙在马尔代夫向景甜求婚。戒指临时从香港运来，景甜嫌钻戒太小，但表示以后补一个大的即可。 第一次要求去北京：景甜问孙能否来北京，孙沉默，没有答应。 马尔代夫清晨：景甜独自在露台“算日子”，可能与月经周期及取卵时间有关。 回到香港：景甜见了孙的父母。当晚又以筹备两家见面和婚事为由，要求孙继续向她父母的账户转钱。孙用5张银行卡轮流转账。 春节：景甜留在海南，没有与孙及其父母过年。她再次问孙能否来北京，孙仍然沉默。 香港房产：景甜要求孙在香港购买一套登记在她名下的房子。 取卵前检查：景甜在北京接受抽血、激素六项、B超和AMH等检查。相关费用早已出现在孙助理的付款单里，但孙此前没有留意。 2月25日：景甜抵达香港，表示除非先看到香港房子，否则不去洛杉矶。孙把过去半年筛选的十几套房发给她，她全部不满意。 2月28日：景甜乘孙的湾流G700前往洛杉矶，入住蒙太奇拉古纳海滩。孙包下酒店整层30天，费用约100万美元。 代孕安排：加州代孕机构和一名34岁、育有两个孩子的代孕母亲早在1月确定。孙已支付20万美元定金，诊所也准备了8天促排针。 入住第8天：景甜在电话中要求孙先支付5000万美元，否则不取卵。 孙第一次拒绝：孙说“让我想想”，随后用Claude Code核算全部现金资产，确认5000万美元不会对自己造成实质影响。但Claude明确建议不要给。 第二次电话：景甜再次询问孙是否想好。双方沉默11秒，孙没有答应。景甜说“行，我知道了”，随后挂断电话。 关系结束：景甜住了8天便离开，此后再无人见到她。湾流G700空停在机场，机组仍每天照常报到。 后续损失：酒店剩余22天空置；20万美元代孕定金不退；8天促排针一支未拆；包机燃油费用甚至高于整层酒店费用。 分开以后：孙删除了“预产期前三个月准备房间”的日程提醒，再次翻看那份四十多页的景甜调查报告。 最终疑问：孙一直在想，如果当时支付了5000万美元，景甜是否会留下。 传闻后续：有爆料称孙准备在国内提起诉讼，追讨已转出的3000万元及其他损失；截至目前，尚无公开司法记录证明案件已经立案。 编外消息：景甜多次访问孙前女友的微博成为了该事件的佐证。

当兵改变命运！ 上海长宁2002年小伙当兵多年退伍，顺风车结识87年房产中介阿姨。 两个人很快闪婚，在枕边话术的诱导之下，小伙把家里三代人积攒下来的房产，绝大部分份额转到女方名下，然后女方申请离婚 房子就这样没了 你认为是女方太狡猾，还是男方太饥渴？