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黄金-4%，今晚 先给昨晚的内容做个补充，有读者理解不了我说的现在新建的房子得房率高至90%+，甚至超过100%。因为过去几十年中国人买的商品房大都是70-80%得房率，超过80%就算很好的户型，我说的那几个数字突破了他们的认知上限。 其实办法是很多的，开发商现在会在户型设计时加入一些不在建筑面积里的可用空间。比如弄一个半露天的设备间，8-10平米，名义上是放空调外机用的，可谁家空调外机也占不了那么大的地。等到收房后业主可以把玻璃封上，把空调外机挂出去，这个房间就可以自用了。 别问我咋知道的，因为我现在正在写文章的书房.......就是这么来的。我以前给你们贴过照片，房间不大，9平米左右吧，但是给我当书房够用了。 除了设备间，另外常见的还有储藏室和开放式阳台。以前大家接触的阳台都是半封闭的，阳台面积50%算建筑面积，但如果是开放式阳台，阳台面积100%赠送。 就这样利用规则，七送八送的，最后实际能用的面积比房本里的建筑面积还多一点。早年房子不愁卖，开发商玩这么鸡贼的不多，但这几年房子不好卖，几乎所有的开发商都这么干，美其名曰住宅2.0。 政府当然知道开发商这套潜规则，但都默许了，因为他们知道房子不好卖，觉得开发商贴点送点能把房子卖出去是硬道理。所以你们能看到新建商品房的售价比较坚挺，不像二手房市场跌那么惨，因为买家同样的价格买住宅2.0能多20%-30%的实用面积，这其实就是变相的降价了。 …… 今天a股继续缩量反弹，两市成交规模1.87万亿，依然在2万亿之下，但涨势是很不错的，宽基普涨1-3%，市场中位数上涨1.33%。沉寂多日的ai芯片卷头重来，重新回到了领头羊的位置，一切似乎又回到了上个月的感觉，除了成交量少了1/3。 有些读者留言问，缩量反弹是不是诱多，后面会不会崩？这个没有固定的公式，缩量反弹确实显得有些虚弱，让上涨不是很有底气，但再弱势的反弹也比下跌强。如果大盘震荡整理过后还要向上攻击4000点，成交量一定会回到日均2.5万亿的水平。 今天行情比较有新意的是房地产板块+3%，罕见的拉动了上下游的难兄难弟，这当然不是因为最近房市回暖了，而是资金开始在提前下注降息的消息。这几天多个银行都在下调存款利率，这是降息的前置条件，等小银行降完了再大银行降，快的话下个月20日LPR就会下调。 所有行业板块里今天只有3个是下跌的，煤炭-0.75%、燃气-0.42%，这两个是昨天涨最多的，今天反向调整合情合理。倒是黄金-0.1%让我有些意外，高开低走连续六天收阴线，看起来是有一部分资金提前跳车了。 今晚的金价一路跳水，从4370目前跌到了4210附近，明天还会接着盘整，终于能给黄金空头喘口气了。之前连续逼空2个月，带杠杆的非死即残，k线上全是倒毙路边的空头。我之前说金价在4500之前有一波周线级别的调整，但说归说，我自己的黄金仓位是不打算卖的，更不敢去做空，可以看作是一直买够仓位的狐狸在骂葡萄酸。 今天这根中阳稳住了下跌的趋势，但还不够逆转和修复图形，它给了那些不想走的人call下来再看几张牌的理由，暂时说明不了更多。我最近看行情很轻松，因为中证500往下300点或者往上300点我都没有交易计划，要不是外面太冷，规划着出去旅游几天其实蛮合适的。 …… 1、苹果又创历史新高了，今晚最高到了265美元，巴菲特之前是在190-200、220-230这两个区间大幅减持的，看起来是卖早了，伯克希尔现在手握大量现金，耐心的等着美股大跌，不知道哪一年能等到。写到这我想起芒格之前买的阿里已经解套赚钱了，很多人又开始称赞芒格有先见之明，可是芒格2023年已经去世了。 2、欧洲多个国家领导人今天又发了一个针对俄乌的声明，最重要的一句话是根据目前两军的接触线作为基础开始谈判。这话的意思就是接受现实，不再追求恢复战前的边境，大概是要乌克兰接受放弃克里米亚和乌东四省。另外还说了要大力援助乌克兰，要用俄罗斯被冻结的资产（3000亿）来为乌克兰提供资源，但多半是说说的，欧洲现在还在用俄罗斯的能源，不然这3000亿拖了那么多年早就挪用了。 目前的战局是俄罗斯还在持续主动进攻，但是战线推进很慢，俄罗斯作为进攻方承受了更大的伤亡比，但乌克兰人少，兵源压力更大。 3、荷兰称要和中方化解安世半导体的僵局，中国政府这次是狠狠替自己国家的企业出头，我猜最后荷兰那边会让步妥协。今天闻泰科技已经有资金打提前量，股价封涨停。 4、特朗普说明年初访问中国。 我去，就我写文章这会黄金又跌一波，4180了，我在k线上比划了一下，这波回调可能要踩到4050-4100区间，之前一直后悔没上车的可以看看。 今晚就这些，发射！

行情不好不行学学英语吧，省的亏钱，学好了还能找份好工作继续补仓。 外网最火的学外语方法叫可理解输入，带火它的是教西班牙语的 Dreaming Spanish，他们自己的路线图写着，听满 50 个小时，认识 300 个常用词就学会了😂

行情不好，看最近X上很多人吐槽，什么一篇PR只要3U，动不动就是白嫖。 别看X了兄弟们，来看看币安广场 @binance 吧，内容挖矿又又又升级了！ 以前在广场挣钱靠什么？全看读者有没有顺着帖子里挂的币去下单，写得再用心，没人交易也白搭。 现在帖子能引来真讨论，每周就能分一份互动奖励金， 交易返佣 20% 照拿，开直播冲进周榜前 30，总佣金直接 50%。 更良心的是刷量一律不算，互赞群、小号、脚本统统作废，等于给认真写的人兜了底。 认证完发一篇自动记入收益，不用报名，每周的 USDC 直接打进现货账户。 熊市不用靠喊单，认真创作就有奖励！ 感谢一姐 @heyibinance 和表哥 @cz_binance ， 杰尼君今晚也去开个播，冲一把周榜！🫡

过去一周，麻吉以亏损价卖出了 31 个 Bored Apes，换得 231 ETH（$506K），但随后在交易中全亏掉了。 他现在只剩下 75 枚 BAYC NFT。 人一旦染上合约 归零是迟早的事情 剩下的75枚 #BAYC# #NFT# 我估计也用不了多久就会卖掉 我知道大家最近行情不好心里难受 但是我们的老大哥都亏钱 我们应该心态好点 等狂暴大牛市来 #WEB3# #NFT#

50wu 打新 Oura 值不值？ 我因为买了 Oura 的戒指所以研究了一下，看到 Kraken 可以打新就冲 50wu 小玩一把 结果 Oura 因为这几天加息啥的行情不好延迟了……延迟了…… 我说 30 号那天我等到 2 点都没结果，查了一下才发现居然延期了 上次是 SpaceX，这次是 Oura，我是跟 Kraken 相冲了😂

有人看到比特币跌了，怀疑熊了，我严厉的批评了他，我说，过几天比特币大会就要开了，如果行情不好，谁会去参加web3大会，那么多交易所和项目方饿了一年了，好不容易来的热度，就等着比特币大会宣发新项目呢，有了比特币制造情绪，那些新项目才能卖的出去，拍拍屁股想想，为了他们自己的利益，也得把比特币拉起来，比特币发展这么多年，现在比特币的行情交易所完全能拉起来，放心，8万以内给你抄底的机会不会太久，比特币随时再次爆拉🚀🚀🚀🚀🚀🚀

贾乃亮自曝无戏可拍所以带货，直言有人问说：“你都赚到了，怎么还不停直播？” 贾乃亮：现在这个行业行情不好，没那么好干，再加上找我的导演也变少了。后面新生代演员演技都特别好，我岁数也大了，往上演长辈演不了，往下演偶像又够不上，很尴尬。

从 Alpha 赛季开始，我们工作室就在持续刷 @nadoHQ 的积分。搬到长沙之后，这是我们加密领域为数不多的主业之一。 虽然这一轮市场对 Perp DEX 的热情已经远不如去年，但 Nado 依然是我们投入最多资金和精力的项目。 过去几个月我一直在思考一个问题：为什么越来越多人不刷 Perp DEX 了？ 行情不好、空投不赚钱、项目估值太高，这些都是原因。但我觉得还有一个更现实的答案： 很多人离开 Perp DEX，不是因为他们不想刷了。而是因为他们找到了更有吸引力的资产。 说实话，我们还在坚持刷，是因为整个模型已经跑得比较成熟，首先我们积分成本控制得很好。利润点在哪里，风险点在哪里，我们心里也比较清楚。 但即便如此，机会成本给我带来的焦虑和怀疑也是真实存在的。 当我这几个月看到 SPY 不断新高，看到 QQQ 一路上涨，看到身边有人只是买着指数，收益却比辛辛苦苦刷积分更轻松。我很难不去思考一个问题： 每放进 Perp DEX 一美元，就意味着少买一美元的美股。 我觉得还在刷 Perp DEX 的人，或多或少都有和我一样的焦虑。好在 Nado 一直比较擅长回应这类真实需求，这也是我们坚持选择这个项目的原因之一。这次上线 SPYx 和 QQQx，某种程度上就是在正面回应这个问题——保证金和美股敞口之间的取舍，不是非得二选一。 SPYx 跟踪标普 500，QQQx 跟踪纳斯达克 100。前者是美国最大500家上市公司的加权组合，后者集中在科技和成长股，英伟达苹果微软谷歌都压在里面。两个指数几十年来是机构配置美股的默认选择。 Nado 的底层逻辑是把传统股票的价格敞口搬到链上，不需要开券商账户、不需要出金，直接在钱包里持有对应的价格暴露。SPYx 和 QQQx 是首批上线的，后续会跟进英伟达、特斯拉、Meta 这些 Mag 7 个股。 买入之后有意思的地方在于，这笔钱不会像以前一样只是"坐在那里"。它同时是保证金、是美股持仓。以前这两件事要分散在不同账户、不同平台才能勉强实现，而且中间有大量摩擦。资金转来转去，哪边需要追保就要先平仓、等到账、再操作，机会窗口经常就这么没了。 进阶一点的玩法是同时做空对应的股票永续，把方向性风险对冲掉，只吃现货和期货之间的价差收益。这个逻辑本身不复杂，复杂的是以前散户根本没有工具入场。现在工具层面的门槛确实低了很多，但资金费率本身会波动，这个收益不是锁定的，自己判断。 我不一定会重仓美股，但我不想在压保证金的同时把这个选择权也一起交出去。Nado 至少把这个选项留出来了。