桃子 🕊️ (@taozi0929) “我表姐上个月卖了一套老房子，挂了三家中介。 她心里门儿清。挂三家，比三家，哪家出” — TopicDigg

我表姐上个月卖了一套老房子，挂了三家中介。 她心里门儿清。挂三家，比三家，哪家出价高卖给哪家，卖家最稳的操作。她那套老破小，挂 168 万，三家都给挂了上去。 第一个月，三家轮流带看。第二个月，开始有人上门谈价。先是 A 中介说有个买家出 155，表姐没答应。然后 B 中介说另一个买家出 152。再过一周，C 中介说有个诚意客户，最多给 148。三家轮番上阵，每家报一个不同的买家，每家都比上一家低一万到三万。表姐慌了。她以为这是市场行情，越挂越冷。 第三个月，A 中介那个所谓买家突然又来了，这次直接报 142，说再不出手就撤。表姐急了，签了。成交价 142 万，比挂价低了 26 万。中介费两个点，2.84 万。 过户那天表姐去房管局，碰到了一个同小区也在卖房的老邻居。两个人一聊，发现挂的是同一家公司。老邻居挂的是另一家中介，但两家的客户经理长得不一样，名字不一样，门店也不在一条街上。再一深聊，发现三家中介的法人是表兄弟俩。 表姐当场懵了。她回去让表弟帮她查工商信息。三家中介，A 公司法人是她接触的那个中介小哥的表哥。B 公司法人是 A 公司法人他爸。C 公司股东里有 A 公司前员工。三家公司注册地址在三个不同的区，但打电话过去，前台接电话的语气一模一样。 她这才反应过来。过去三个月里，所谓的三个买家，很可能就是同一伙人。轮流扮演买家，轮流压价，轮流劝她市场就是这样。她挂三家不是为了比价，是亲手把定价权交了出去，交到同一个人手里三次。 中介行业有个说法，叫三家围攻。同一个老板开三家公司，你挂得越多，他赢面越大。你以为你是甲方，其实你挂了中介那一刻起，你就是鱼肉。 表姐那套房子，最后少卖了 18 万。两年后她才知道，那个所谓的诚意买家，后来加价 12 万挂在同一家中介，又卖给别人。