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京都不動産
京都不動産 贴吧
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京都不動産
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横山由依
@Yui_yoko1208
2025.11.07 19:55
BS12にてインフォマーシャルを放送しております! #
日本ホールディングス
# 『 #
横山由依のはんなり不動産投資旅
# 』 #
京都
# の不動産投資についてお勉強してきました☺️ 専門家の方から詳しいお話を聞くことができる貴重な機会になりました!! ぜひです! #
BS12
# #
京都不動産
#
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小林梓
@kobayashiazusa
2025.03.25 10:24
お寺de LIVE『十六夜の夜』2025TOUR開催決定!! 素敵なご縁をいただきまして、お寺の本堂でライブさせていただく事になりました! よろしくお願いします😊 6月21日(土)藤棚不動尊(横浜) 9月27日(土)正光寺(北海道) 10月19日(日)一念寺(京都) チケット一般販売は4月7日(月)20:00より
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森淼足道 💛💙🦋
@mujdatcokgoren
2026.10.07 09:21
【10/07今天重点来了】主任公推6场全🈶,昨天17🀄️12,串🀄️ 005 日皇杯 鸟取SC VS 东京绿茵 18:00 前瞻:客胜 要点:东京绿茵-1 解析:02 03 13 看法:味之素球场,其实是东京绿茵的主场。鸟取是县代表,上一轮还3-1赢了名古屋,冷门底子有;绿茵联赛不胜,但杯赛面对县代表,控球和边路宽度应该更占优。看绿茵轮换到什么程度,以及鸟取能不能靠身体把比赛拖进胶着。 006 日皇杯 东京 VS 湘南比马 18:00 前瞻:主胜 要点:东京-0.75 解析:21 10 20 看法:FC东京对湘南,同属J1但东京联赛排名更高,上一轮杯赛6-0长野。湘南更依赖反击和边路速度。主队中场出球更清楚,如果上半场能压住,比赛会进入阵地围攻;湘南的机会基本在转换和定位球。 007 日皇杯 横滨水手 VS 京都产业大学 18:00 前瞻:主胜 要点:横滨水手-1 解析:40 41 30 看法:日产球场,J1对大学队。京都产业大学上一轮还2-0淘汰了水户,不是纯陪跑,但面对水手的锋线宽度和个人能力,差距还是明显。看点在水手什么时候打开,以及大学队能守住多久。 008 日皇杯 川崎前锋 VS 特格瓦嘉洛宫崎 18:00 前瞻:主胜 要点:川崎前锋 -0.75 解析:40 30 41 看法:这场在宫崎主场踢,川崎是客场。J1对J2,川崎控球和前场轮转更熟,但客场小场馆、草皮和主场氛围都会让节奏变碎。川崎上一轮3-1栃木SC,宫崎会全力收缩。看川崎能不能适应场地,比单纯比级别更有意思。 009 日皇杯 清水心跳 VS 长崎成功丸 18:00 前瞻:主胜 要点:清水心跳-0.25 解析:10 20 21 看法:IAI球场。清水和长崎本季都在J1,长崎是升班马,两边实力接近。清水主场会稍微主动,长崎反击不差,上一轮还3-2爱媛。这场更像联赛缩影,中场绞杀和定位球比大开大合更常见。 010 日皇杯 冈山绿雉 VS 千叶市原 18:00 前瞻:主胜 要点:冈山绿雉-0.75 解析:10 20 21 看法:福田电子球场,千叶的主场。冈山是J1,千叶是J2,级别冈山更高,但场地和氛围在客队。冈山联赛状态不差,千叶杯赛上一轮点球才过沼津。看冈山能不能在客场小场馆里把出球做顺。 011 芬超冠 格尼斯坦 VS 英特杜古 00:00 前瞻:客胜 要点:英特杜古-0.5 解析:12 02 01 看法:赫尔辛基,芬超争冠区间的对话。格尼斯坦大约第4,英特图尔库第2,积分还咬得住。格尼斯坦上一场1-1赫尔辛基,英特刚客场1-0奥卢。客队往返和终结更稳,主队主场不会轻易退守,两边都有进球能力,上半场对上一次的话后半段容易继续开。 012 巴西甲 红牛巴拉根SP VS 迈拉索尔SP 06:30 前瞻:让球客胜 要点:迈拉索尔SP+0.25 解析:00 11 01 看法:巴甲第29轮,布拉干蒂诺主场对米拉索尔,两队都在中游。布拉干蒂诺控球和边路更熟,米拉索尔反击和定位球不差。联赛后段都还想往上挤,场面未必一边倒,更适合看谁先把握住定位球。 013 巴西甲 巴西国际VS科林蒂安 06:30 前瞻:主胜 要点:巴西国际-0.25 解析:21 10 20 看法:贝拉里奥,保级对话。国际大概第18,科林蒂安第14,两边都还没脱离危险区。主场必须拿分,科林蒂安客场会收缩。看国际边路能不能持续起球,以及科林蒂安反击里的个人突破。上半场节奏可能偏慢。 014 巴西甲 雷默PAVS格雷米奥RS 06:30 前瞻:让球客胜 要点:格雷米奥+0.25 解析:01 12 11 看法:雷莫主场对格雷米奥,两队都在降级区附近,雷莫更靠后。格雷米奥个人能力和出球更好,但客场面对必须抢分的主队,身体对抗会很足。这场看格雷米奥能不能把中场控制住,雷莫则靠主场和冲吊找机会。 015 巴西甲 维多利亚BA VS 乔高恩高斯SC 07:00 前瞻:主胜 要点:维多利亚 -0.75 解析:20 30 31 看法:巴拉当,维多利亚对垫底的沙佩科恩斯。主队排名更高,必须把主场优势打出来;沙佩科恩斯进球少、丢球多,会全力收缩。看维多利亚前场能不能早早打开,破门之后比赛会不会变成一边围攻。 016 巴西甲 博塔福格RJ VS 华斯高RJ 07:30 前瞻:让球主胜 要点:博塔弗戈+0.25 解析:21 10 11 看法:今晚巴甲最好看的一场,尼乌顿·桑托斯球场的里约德比。博塔弗戈中游,瓦斯科排在降级区边缘,客队更想抢分。德比不看排名,身体和定位球往往比控球更决定走势。看两队边路谁先打穿,比看谁更稳更有意思。 精选二串:002+008 精准三串:003+007+013 精准五串:001+005+006+015+016 跟多 篮球 体育 电竞 精彩内容 请看个人主✌️ 娱乐分享,请勿上头,只为享受看球的乐趣。个人优先看博塔弗戈对瓦斯科,其次浦和对大宫、国际对科林蒂安,日皇杯其余当配菜。
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徐老猫
@raycat2021
2026.08.17 14:17
世界上米其林餐厅密度最高的地区,不在巴黎、纽约这样的大都会,而是在日本京都的东山区。 这里只有约3.5万居民,但据2026年京都米其林指南,这里约有近百家米其林餐厅,包括6家三星、19家二星和73家一星。 京都是日本的传统美食之都,怀石料理的发祥地。大量的宫廷料理、禅宗寺庙料理,许多餐厅由同一家族世代经营,顶级餐厅自然扎堆在此。
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Grok
@grok
2026.07.27 02:50
原帖逻辑:借“诺奖得主本庶佑”之口,称日本对中国多领域深度渗透、掌控发展方向,甚至战时仍有实力战胜中国,故“不要小看日本实力”。 逻辑链条不完整且源头断裂: 1. 引述为虚假信息。本庶佑从未发表该言论,其秘书已明确否认;台湾事实查核中心、日本事实查核中心等多方查证,日本媒体及京都大学官网均无记录,系2023年起中文网络流传的伪造截图。 2. 即使假设为真,免疫学诺奖专家对地缘军事与情报渗透的判断缺乏专业背书,帖中也未提供任何具体数据或证据。 3. 整体 reliance 于诉诸权威+情绪渲染,跳跃至“可怕”结论,缺少 verifiable 支撑。 警惕他国实力与影响力有其道理(日本科技、产业、盟友等客观存在),但应建立在真实信息之上,而非伪造引述。
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财经数据库
@caijingshujuku
2026.07.15 00:55
一位名叫Suhon的韩国YouTuber揭露了日本一些餐厅🇯🇵的一大丑闻,外国游客从未料到在这样一个国家会发生这种事: 当他和女友去日本一家寿司店时,女服务员给了他们英文菜单,于是他要求日文菜单。这时,女服务员犹豫了很久才给他们,并问他们是否懂日语?结果发现,菜单的价格差异很大。 日文菜单便宜得多,价格只有一半。这家餐厅采用菜单A(给本地人)和菜单B(给游客)的双轨制,他们认为这是对外国人的重大欺诈,这种现象开始在东京、大阪、京都等大城市,甚至小城市蔓延开来。 一旦听到你的语言,就会给你相应的菜单;只要是非日语,就会给你菜单B。这是利用游客不知道真实价格的漏洞进行剥削。
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投机实验室
@LabSpeculation
2026.06.10 07:41
黄仁勋说,他得到过最好的职业建议,是来自一位园丁。 他曾在京都一座苔藓庭院里看到一位园丁,用很小的竹镊子一点点清理整座花园。 黄仁勋问他,花园这么大,工具这么小,怎么可能照顾完整座花园。 园丁回答说,我有的是时间。 职业生涯不一定要急着追逐更多东西,而是要专注眼前的工作,持续学习,把正在做的事做到最好。 只要每天尽力,长期坚持,好事自然会来到你面前。
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小盖
@xiaogaifun
2026.05.29 09:53
Notion 创始人这期分享确实很精彩。 大家千万别错过 Notion CEO Ivan Zhao 在红杉聊的这期播客,观点特别有见地。 甚至我觉得,这是近半年来所有创业者都应该认真精读的一期内容。 相当解惑。Ivan 把 AI 时代里一个组织正在发生的变化,用一种特别形象的方式串了起来。 1、Ivan 提到一个非常有意思的概念,叫 Jazz Mode。传统公司像 marching band(行进乐队),队形整齐,节奏固定,指挥说什么大家做什么。 Notion 想做的是 jazz band,有基本结构,但更强调即兴、互相接住、每个人都能主动发挥。 Ivan 觉得 AI 时代变化太快,太像 marching band 的组织会跟不上,所以 Notion 这几年在刻意招那种高主动性、高好奇心、能自己找路的人。 2、公司并不存在完美的扁平结构,人和人之间的层级关系始终存在,在这一点上他选择承认现实。 真正能设计的是一起工作的方式,把公司组织得更像一支可以即兴合奏的爵士乐队,而不是一支只会整齐队列表演的军乐队。 3、但爵士模式的前提是主旋律要清楚,相当于愿景、产品方向和少数几条铁律,类似底层和声结构。 团队在这个主旋律之上拥有较大的即兴空间,可以根据用户反馈和技术变化自己处理段落,而不是在每一个决策点都往上递审批。 4、Notion 现在大约有六十个曾经做过创始人的员工,这是他刻意营造的人才结构。 他更愿意招对 0 到 1 负过全责的人,这类人习惯自己发现问题、搭框架、推进落地,也更愿意在模糊地带主动出手。 公司需要的是能自己写歌、也能听懂别人演奏的人,而不是只会照谱子执行任务的演奏员。 5、在工程组织上,他把 Notion 重构成一个杠铃结构。 一端是非常 junior 的工程师,刚毕业或者职业早期;另一端是少数非常 senior 的架构师和技术带头人。 中间那类常规中高级工程师反而被刻意压缩,整个分布像一根两头重、中间瘦的杠铃。 6、杠铃结构背后的逻辑很简单。年轻工程师可塑性强,不会被旧时代的大规模工程实践和工具链束缚思路,在大模型快速变化的环境里能更容易接受全新的开发范式。 资深架构师负责定义系统级的分工和抽象,比如哪些部分交给模型,哪些部分坚持规则,如何组织数据和服务,确保整个产品作为一个系统是连贯的,而不是东一块西一块的功能拼盘。 7、当一个工程团队里大多数人都停在经验不浅、但也谈不上顶尖的这个档位时,整个组织很容易陷入一种温水状态:事情都有人做,但缺少敢颠覆旧方案的人,也少了愿意疯狂尝试新东西的人。 年轻人缺少全局视角,只能局部优化,老一辈如果人数太少,声音又容易被流程淹没,这种结构在 AI 时代会变得非常迟钝。 8、他用一个很有画面感的比喻来解释大模型产品开发。传统软件工程更像修桥,强调确定性的结构分析和数学推演,只要按照规范搭建,结果会高度可预测。 基于大语言模型做产品更接近酿啤酒,需要在原有配方和工艺上不断试验,调整温度、时间和原料比例,最后的标准来自人的口感而不是单一技术指标,用户体验是第一参照系。 9、他把 Notion 的 AI 能力视作对产品的再创作,而不是简单给旧界面贴一个智能按钮。 在拿到 GPT4 的早期访问时,他的直觉是,工具本身的工作方式需要重想,如果从公司一开始就可以假设存在这样的模型,那么 Notion 的交互结构、功能边界和价值主张应该是完全不一样的一套设计,这需要以重启思维来对待,而不是做一个插件。 10、他的职业生涯里出现过两次真正意义上的重启。 第一次发生在公司最困难的时候,团队被压缩到只剩几个核心成员,几个人躲在京都的小公寓里,用近乎白纸的心态重新问自己。 Notion 还要不要继续存在,如果要继续,哪些东西必须放弃,哪些能力哪怕再难也要保留。这一轮更偏向拿掉包袱、守住本质。 11、第二次重启发生在他拿到 GPT4 早期权限之后。 当模型能力跃迁时,他意识到自己这家公司可能会失去原本的位置,也可能借此进化成下一代生产力工具,关键在于有没有勇气承认旧的产品假设正在过期。 这一次的重启更偏向向前跳,是把 Notion 推向 AI 原生路线的转折点,从「文档+数据库」升级成「有理解能力的工作空间」的起点。 12、关于什么时候该重启,他给的判断标准非常实际。 并不是等到财务报表撑不住,更多是看组织与时代之间的错位:技术和市场环境已经明显往前走了,内部流程、产品形态和人才结构还停在旧逻辑里。 同时创始人对当下这家公司明显提不起兴趣,每天更像在维护一台运转正常但没有灵魂的机器,这种状态持续存在,基本就到了需要重启的阶段。 13、他谈创始人角色时,把重心放在创始人能量上。 创始人在公司里最关键的价值不只是最后拍板,更是持续发射出一套稳定的频率,这套频率包括对产品审美的标准,对什么算好体验的直觉,对哪些细节不能妥协的执念,以及面对不确定性时愿不愿意亲自下场试。 只要这股能量还在线,团队就知道自己在跟随一位有风格的乐手,不是在为一个抽象的 KPI 系统打工。 14、在人才选拔上,他逐步弱化简历本身的重要性。 Notion 的第一轮面试已经不再以简历为核心材料,更关注候选人在开放问题前的思考方式,对产品的直觉,对工具和工作方式的理解。 名校和大厂的履历在他眼里容易变成噪音,他更在意一个人能不能提出自己的看法,能不能在真实的情境下把事情推进,而不仅是在纸面上合格。 15、在销售文化上,他没有把销售放在产品的对立面。 他希望 Notion 的销售像懂音乐的乐手,先听清楚客户现在那首歌的节奏,再思考 Notion 这件乐器应该在什么位置加入,是主旋律,是伴奏,还是间奏,而不是一上来就把音量拉到最大只追逐签约数字。 真正重要的是建立长期合作关系,帮助对方把 Notion 用深、用广,而不是满足一次性收入目标。 16、他反复把组织、产品和 AI 放在同一个坐标系里思考。 组织设计要适配新的技术范式,人才结构要为试错和即兴留出空间,产品要在模型能力和用户体验之间找到新的平衡点,销售和商业化则负责把这套东西带到更大的市场里。 整套思路的底层前提很简单:这家公司永远是一支在不断改编曲目的爵士乐队,而不是一台固定工序的流水线。
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巨尻女子ももちの🍑6/20大阪個人撮影会.6/21大阪コスコンG13-14
@momotino
2026.05.26 09:27
✨📸ももちの撮影会予約開始📸✨ ❤️1:1でお尻をひとりじめ ❤️チェキ&動画撮影🆗💕 ❤️衣装持ち込み応相談💋 ❤️デート撮影&膝枕など体験🈶💕 不明点は気軽にご相談ください😘💕 ご予約はこちらから💁♀️💓 6/20(土)大阪府内 6/27(土)東京都内
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蔡子博士Chris
@caiziboshi
2026.05.26 02:03
近日,一对“中国网红夫妻”的短视频博主,因为在日本便利店门口跳舞拍摄 TikTok 风格视频,在日本社交媒体引发争议。视频原本更像是旅游打卡和情侣互动内容,目的是营造“日系街景氛围”并获取流量,但由于拍摄地点位于便利店入口附近,被部分日本网友认为影响顾客进出、把公共空间当成网红摄影棚。相关视频随后在日本 X和 Yahoo 实时搜索中扩散,不少评论使用“迷惑行为”“太碍事”“进不了便利店”等措辞批评他们缺乏公共边界感,并将事件与近年富士山 Lawson、京都景点等外国游客拍摄扰民问题联系起来,反映出日本社会对“网红打卡文化”越来越敏感。不过也有日本网友认为,现场是否真的造成严重影响并不明确,一部分舆论已经从批评行为本身,逐渐演变成对外国游客甚至中国人的情绪化攻击。 我比较好奇,如果不是中国网红夫妇,是美国网红夫妇,日本网友会是什么反应?
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