WangNextDoor (@WangNextDoor2) “未来五年楼市最大的坑不是房价跌，而是房子彻底“冻住”卖不掉——成交周期拉长到93天，三” — TopicDigg
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加入 April 2021
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未来五年楼市最大的坑不是房价跌，而是房子彻底“冻住”卖不掉——成交周期拉长到93天，三四线人口外流，挂牌一年无人问津已成常态，大量房产沦为“有价无市的纸面财富”。
楼市逻辑已彻底变天：不再看单价涨跌，只看能不能变现。核心城市优质资产尚能流通，远郊老破小和弱二线以下房产正在被市场淘汰，中间地带已消失。
应对策略就三点：死守有人口和产业支撑的核心城市；趁还有流动性赶紧抛掉劣质房产；绝不盲目加杠杆，手里攥着现金比攥着卖不掉的房更安全。
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