simby (@nextgenmoats) “Viele schauen beim Hauskauf nur auf den Kaufpreis. 300.000€ Haus. Dazu kommen er” — TopicDigg

Viele schauen beim Hauskauf nur auf den Kaufpreis. 300.000€ Haus. Dazu kommen erstmal ungefähr 30.000€ Kaufnebenkosten für Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und eventuell Makler. Dann hast du laufende Kosten wie Grundsteuer, Versicherung, Heizung, Wasser und Müll. Sagen wir dafür grob 400€ im Monat. 10 Jahre = 48.000€ Dazu kommen Instandhaltung und kleinere Reparaturen. Sagen wir dafür 15.000€ über 10 Jahre. Und irgendwann willst du vielleicht auch mal renovieren. Neue Böden, Bad, Küche, Wände usw. Dafür rechnen wir nochmal 30.000€. Und dann die Finanzierung. Bei 270.000€ Kredit, 3,5% Zinsen und normaler Tilgung können über 10 Jahre grob 60.000€ Zinsen zusammenkommen. Nach 10 Jahren: 300.000€ Kaufpreis 30.000€ Nebenkosten 48.000€ laufende Kosten 15.000€ Instandhaltung 30.000€ Renovierung 60.000€ Zinsen = 483.000€ Aus einem 300.000€ Haus werden über 10 Jahre schnell fast 500.000€ Gesamtkosten.