方伟｜Allen Zeng (@sohfangwei) “紐約市長曼達尼凍結了全市100+萬套公寓的租金，來實現他迄今都做不到的為「窮人」的承” — TopicDigg
方伟｜Allen Zeng
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紐約市長曼達尼凍結了全市100+萬套公寓的租金，來實現他迄今都做不到的為「窮人」的承諾。
曼達尼的政策和這個房租凍結會給紐約帶來什麼？
1、投資紐約公寓基金的Google創始人謝爾蓋·布林（Sergey Brin）以他入股時6%的價格認賠拋售了他的全部股份，拍屁股走人。
而他退出的這隻基金目前還有有8400萬美元的未付租金。
他同時在佛州買下了一座價值5100萬美元的豪宅。
2、加州大學已把在同一支資金的1.15億美元的投資價值減記為原來的50%。
3、A&E Real Estate資金發言人直言不諱：「機構正在逃離紐約。他們看到紐約正在陷入一個『毀滅循環』
這只是關於大資本反應的一個例子，可以預見的未來是：
1、凍結房租帶來租房生意收入的停頓，甚至虧損，因為成本一直隨通脹在漲，但是不能漲租。於是新的建商消失，賠錢的業主從市場上收回房子，紐約將出現無房可租。這是第一重打擊。
2、因為租不起房的人只能買房，紐約房價因此高漲。在紐約找到工作但買不起房的人只能放棄紐約，這是對紐約的第二重打擊。
3、當公司招到人但發現員工搬不進來時，就必須付出更大成本招人，最終結果是他們會考慮搬離紐約，這是第三重打擊。
4、無法漲租的業主只能放棄維修，不維修的房子會怎樣？於是紐約的公寓開始爛下去，這是第四種打擊。
瑪格麗特·撒切爾說過：「社會主義的麻煩在於，最終你會花光別人的錢。」
紐約不會花光別人的錢，因為紐約沒有一堵圍牆，人和錢都不會是呆子，自己會跑，跑比花當然來得更快。
跑不掉的人，就要承受紐約住房的破敗。
所以，紐約的租金凍結，就是一場拆除紐約繁榮的動作。
紐約的選民需要記得，是他們自己用選票選出了拆除紐約繁榮的市長。
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