王海滨的财经闲谈 (@wangwatchworld) “美国的国中之国: HOA 不是天生强盗，但它被设计成了一种权力很大、约束很少的私人治理” — TopicDigg
王海滨的财经闲谈
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加入 April 2009
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美国的国中之国:
HOA 不是天生强盗，但它被设计成了一种权力很大、约束很少的私人治理机构。
当董事会或管理公司缺钱、好斗或腐败时，它就能对单个业主施加远超普通物业费纠纷的压力，甚至夺走房子。
买带 HOA 的房子之前，一定要仔细看 CC&Rs（公约）、财务储备金情况和过往罚款/止赎记录，否则后患很大。
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