投机实验室 (@LabSpeculation) “日本人开始考虑凶宅的直接原因是房租的上涨。 今年3月，东京中心区单间公寓的租金同比” — TopicDigg
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日本人开始考虑凶宅的直接原因是房租的上涨。
今年3月，东京中心区单间公寓的租金同比上涨13%，连续第22个月刷新纪录，凶宅通常便宜10%到50%，这个差价足以让不少人放下顾虑。
同时，事故房也越来越难避开。
随着独居老人增加，日本2025年有超过2万人独自在家中死亡，至少八天后才被发现，人们也开始根据死亡原因和发现时间判断是否能够接受，不再一概排斥。
而且，凶宅告知规则也放宽了。
日本2021年出台指引，普通自然死亡原则上无需告知。
凶杀和自杀等情况，在出租房中一般只需要告知三年，事发三年后，一般就不用主动说明情况了了。
对投资者来说，折价买入并翻修出租，也成了一笔可以计算回报的生意。
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